シカゴ ローンファンド第2弾 閲覧回数4587回

シカゴローンファンド第2弾です。 米国イリノイ州の物件を担保とした不動産事業者向けに組成されたファンドです。

シカゴ ローンファンド第2弾
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜503万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,472円 5円
△税金
(源泉税)
286円 1円
税引後の収益 1,186円 4円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(29件)
¥5,030,000

あと¥0

募集総額 ¥5,030,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
募集総額 ¥5,030,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

シカゴローンファンド第2弾です。

米国イリノイ州の物件を担保とした不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者B社向け】イリノイ州 米国不動産事業資金ローンへの投資(183)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者B社です。
事業者Bは米国の不動産事業者に対し、修繕費用のための融資を行います。

本案件では、事業者Bに対する融資金として453万円を以下の要領にて募集させていただきます。

事業者Bは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第1順位)しておりますが、現時点において担保物件の評価額(Redfin評価※1)は約651万円となっております。

 

返済原資は米国不動産事業者の事業収益となります。


現地米国の州法に従い、抵当権設定証書(Mortgage)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

 

事業者Bが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

※1 Redfin評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。過去の取引履歴、相場変動などをインターネットを使い確認出来ます。

 

※2 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

【物件の所在地について】イリノイ州シカゴ市

今回は、イリノイ州最大の都市、シカゴ市から南へ50km離れた郊外にある一軒家です。

シカゴ南部はアメリカ初の黒人ファーストレディー、ミシェル・オバマさんの出身地でもあります。
また、当物件を統括するクック郡は、ロサンゼルスに次ぐ第2位に人口が多い郡です。

シカゴ地区は、米国における産業・交通の一大センターであり、ミシガン湖や、オハイオ・ミシシッピ両川の水運に恵まれて発達した穀倉地帯から、自動車や機械など、あらゆる業種を網羅した大工業地域帯を擁しています。

シカゴ地区に本拠地を構えるアメリカの大企業には、ハンバーガーチェーン店のマクドナルド、航空会社のユナイテッド航空などがあります。

米国経済の中心的役割を果たしていることもあり、2014年、都市の経済規模(GDP)では世界9位となりました。
 

アメリカのシンクタンクが2016年に公表したビジネス・人材・文化・政治などを対象とした総合的な世界都市ランキングにおいて、世界7位の都市と評価されました。

また、シカゴ商品取引所は、世界有数の先物商品取引所であり、2016年の調査によると、世界8位の金融センターと評価されています。
 

今後も更なる経済の発展が見込まれ、便利な都市である一方で、イリノイ州は公園や、野生生物保護地域も多い地域です。

物件の向かい側には学校があり、安全で緑の多い地域です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
貸付金額 ¥4,530,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
借り手資料
  • ・抵当権設定証明書 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2017/05/1811:11
  2. 募集終了(※1)
    2017/05/2423:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2017/05/26
  4. 米国での
    貸付予定日
    2017/05/30

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2018/04/30
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2018/05/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(184)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

 

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、事業者Cの運転資金として50万円を募集させていただきます。

 

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの

期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
貸付金額 ¥500,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2017/05/1811:11
  2. 募集終了(※1)
    2017/05/2423:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2017/05/26
  4. 米国での
    貸付予定日
    2017/05/30

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2018/04/30
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2018/05/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 29 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥5,030,000
投資申込平均金額 ¥173,448

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 usi********* ¥230,000 2017年05月18日13時50分41秒
2 nek********* ¥350,000 2017年05月18日13時45分24秒
3 gf2********* ¥500,000 2017年05月18日13時41分29秒
4 har********* ¥200,000 2017年05月18日13時27分23秒
5 pap********* ¥190,000 2017年05月18日13時16分55秒
6 tya********* ¥220,000 2017年05月18日13時00分36秒
7 fsk********* ¥50,000 2017年05月18日12時55分18秒
8 amf********* ¥150,000 2017年05月18日12時55分00秒
9 nak********* ¥260,000 2017年05月18日12時40分06秒
10 luc********* ¥50,000 2017年05月18日12時12分59秒
11 edn********* ¥500,000 2017年05月18日12時12分54秒
12 aga********* ¥20,000 2017年05月18日12時11分16秒
13 gfh********* ¥50,000 2017年05月18日12時08分54秒
14 sol********* ¥40,000 2017年05月18日11時42分38秒
15 mas********* ¥20,000 2017年05月18日11時41分09秒
16 pre********* ¥20,000 2017年05月18日11時36分18秒
17 hay********* ¥50,000 2017年05月18日11時34分10秒
18 nam********* ¥300,000 2017年05月18日11時30分45秒
19 68a********* ¥100,000 2017年05月18日11時30分17秒
20 jnj********* ¥150,000 2017年05月18日11時29分14秒
21 Amf********* ¥20,000 2017年05月18日11時28分12秒
22 pir********* ¥20,000 2017年05月18日11時28分08秒
23 wat********* ¥300,000 2017年05月18日11時26分26秒
24 fuj********* ¥100,000 2017年05月18日11時25分27秒
25 hir********* ¥500,000 2017年05月18日11時18分49秒
26 eik********* ¥100,000 2017年05月18日11時18分02秒
27 Fum********* ¥500,000 2017年05月18日11時17分38秒
28 chi********* ¥20,000 2017年05月18日11時16分17秒
29 bri********* ¥20,000 2017年05月18日11時15分11秒