オハイオ ローンファンド 1号 閲覧回数4643回

オハイオ ローンファンド 1号 米国オハイオ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

オハイオ ローンファンド 1号
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜442万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,473円 5円
△税金
(源泉税)
293円 1円
税引後の収益 1,180円 4円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(30件)
¥4,420,000

あと¥0

募集総額 ¥4,420,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
募集総額 ¥4,420,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

オハイオ州ローンファンド 1号です。

米国オハイオ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者B社向け】オハイオ州 米国不動産事業資金ローンへの投資(181)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者B社です。
事業者Bは米国の不動産事業者に対し、不動産担保の融資を行います。

本案件では、事業者Bに対する担保不動産物件修繕費用として402万円を募集させていただきます。

事業者Bは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第1順位)しておりますが、現時点において担保物件の評価額(Zillow評価※1)は約635万円 ※2 となっております。

返済原資は不動産の売却益となります。

現地米国の州法に従い、抵当権設定証明書(Mortgage)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

事業者Bが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

※1 Zillow評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。過去の取引履歴、相場変動などをインターネットを使い、どなたでも確認できます。

※2 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合がございますのでご了承下さい。

 

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

【物件の所在地について】オハイオ州クリーブランド市

当該物件は、オハイオ州カヤホガ郡クリーブランド市の一戸建て物件です。

3ベッドルーム・125㎡の、集合住宅街の角地に位置する一軒家です。車の行き交いが少なく、静かな環境にあります。しかしながら物件裏手には大集合住宅があり、防犯上安全な地域に立地している物件です。中古住宅物件の売買も頻繁に行われている地域です。


カヤホガ郡は人口約125万人、オハイオ州第2位の都市で、クリーブランド市はカナダとの国境となるエリー湖の南岸に面する街です。

 

映画「メジャーリーグ」のモデルとなったチーム、MLBクリーブランド・インディアンスのプログレッシブ・フィールドという野球場があります。

またバスケットボールチーム、クリーブランド・キャバリアーズも有名で、2016年にNBA初優勝を果たしました。

クリーブランド市は1796年頃、工業都市として栄え全米でも上位10位以内に入る大都市でした。1960年代以降は衰退しましたが、ロックンロールで有名となり、エリー湖のほとりにはロックの殿堂が建っています。

2016年には失業率が4.3%と下がり、15年ぶりの最低率となりました。GDPも2010年以降毎年1~2%ずつ上昇しており、同地域の不動産市場も安定していると言えます。


 

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
貸付金額 ¥4,020,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2017/05/1217:25
  2. 募集終了(※1)
    2017/05/2223:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2017/05/24
  4. 米国での
    貸付予定日
    2017/05/26

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2018/04/30
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2018/05/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者B社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(182)

概要

今回の借り手は、事業者Bです。

 

事業者Bは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、事業者Bの運転資金として40万円を募集させていただきます。


返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの

期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
貸付金額 ¥400,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2017/05/1217:25
  2. 募集終了(※1)
    2017/05/2223:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2017/05/24
  4. 米国での
    貸付予定日
    2017/05/26

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2018/04/30
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2018/05/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 30 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥4,420,000
投資申込平均金額 ¥147,333

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 yy2********* ¥220,000 2017年05月12日21時47分28秒
2 68a********* ¥100,000 2017年05月12日21時45分09秒
3 noz********* ¥200,000 2017年05月12日20時13分51秒
4 nat********* ¥20,000 2017年05月12日20時07分57秒
5 ala********* ¥200,000 2017年05月12日20時00分32秒
6 Wan********* ¥50,000 2017年05月12日19時50分07秒
7 Amd********* ¥100,000 2017年05月12日19時41分09秒
8 Ran********* ¥50,000 2017年05月12日19時16分23秒
9 pow********* ¥80,000 2017年05月12日19時09分10秒
10 zig********* ¥20,000 2017年05月12日19時08分25秒
11 gf2********* ¥500,000 2017年05月12日18時45分52秒
12 Ovt********* ¥120,000 2017年05月12日18時44分41秒
13 ken********* ¥20,000 2017年05月12日18時43分14秒
14 fuj********* ¥100,000 2017年05月12日18時01分09秒
15 bri********* ¥20,000 2017年05月12日18時01分08秒
16 pap********* ¥100,000 2017年05月12日17時59分34秒
17 pir********* ¥20,000 2017年05月12日17時56分29秒
18 bal********* ¥100,000 2017年05月12日17時50分14秒
19 Vul********* ¥250,000 2017年05月12日17時48分13秒
20 nam********* ¥200,000 2017年05月12日17時47分36秒
21 yoi********* ¥50,000 2017年05月12日17時46分52秒
22 spt********* ¥1,000,000 2017年05月12日17時43分11秒
23 mok********* ¥200,000 2017年05月12日17時41分06秒
24 wat********* ¥300,000 2017年05月12日17時38分46秒
25 sol********* ¥30,000 2017年05月12日17時38分40秒
26 coa********* ¥100,000 2017年05月12日17時38分00秒
27 gio********* ¥30,000 2017年05月12日17時37分33秒
28 man********* ¥100,000 2017年05月12日17時35分43秒
29 ame********* ¥110,000 2017年05月12日17時35分38秒
30 chi********* ¥30,000 2017年05月12日17時32分53秒