今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者B社です。
事業者Bは米国の不動産事業者に対し、借り換え資金のための融資を行います。

本案件では、事業者Bに対する融資金として6,237万円を以下の要領にて募集させていただきます。

尚、13次募集は、6次および8次募集の不足額の追加募集となります。

・600万円     (一括返済)    (1次募集)
・600万円     (一括返済)    (2次募集)
・600万円     (一括返済)    (3次募集)
・600万円     (一括返済)    (4次募集)
・600万円     (一括返済)    (5次募集)
・600万円     (一括返済)    (6次募集)
・500万円     (一括返済)    (7次募集)
・500万円     (一括返済)    (8次募集）
・500万円     (一括返済)    (9次募集)
・379万円   （一括返済)    (10次募集)
・379万円   （一括返済)    (11次募集)
・379万円   （一括返済)    (12次募集)
・331万円   （一括返済)    (13次募集)

事業者Bは本融資に際し、本購入物件を担保として設定（第1順位）しておりますが、
現時点において不動産担保物件の不動産評価額は約1億5300万円となっております。

返済原資は物件の売却益となります。

現地米国の州法に従い、信託証書（Trust Deed）を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

事業者Bが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

※ 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（米国での貸付終了日）までとなります。

【物件の所在地について】テキサス州ヒューストン市

今回の担保物件は、テキサス州ヒューストン市にある木造2階建てアパートです。
58世帯が入居して常に90%の稼働率を維持しており、安定した家賃収入を得ている収益物件です。

ヒューストン市は人口約220万人、米国における石油・エネルギー産業の最大拠点都市として知られております。
また生命医学分野や航空・宇宙開発分野でも世界最先端の技術が結集している地域として知られています。

都市内を走る路線バスは100系統以上です。またライトレールと呼ばれる路面電車も運行し、大学や医療機関を結んでいます。
都市交通局はライトレール網を整備する10年計画を進めており、今後ますます利便性が高まると予想されます。

※写真はイメージです。