今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者F社（以下、事業者F）です。
事業者Fは米国関連会社である不動産事業者FAに対し、ローン債権買い取り資金のための融資を行います。

本案件では、事業者Fに対する融資金として342万円を募集させていただきます。

事業者Fは本融資に際し、米国関連会社である不動産事業者FAを通じて本物件を担保として設定（第二順位）しておりますが、
現時点において担保物件のZillow評価による評価額は約9,843万円となっております。

なお、第1順位の残債は約4,683万円となっております。

返済原資は米国不動産事業者FAの事業収益となります。

現地米国の州法に従い、信託証書（Trust Deed）を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

担保不動産所有者が返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、抵当権を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

なお、事業者Fの別事業において、事業運営に支障をきたす事象が発生した場合には、元本の回収に影響を及ぼす場合がございます。

※1 Zillow評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などをインターネットを使い、どなたでも確認出来ます。

※2 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
（参考為替レート：112.44円)

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（米国での貸付終了日）までとなります。

【物件の所在地について】カリフォルニア州 ロサンゼルス郡 チャッツワース地区

今回は、カリフォルニア州ロサンゼルス郡チャッツワース地区にある、敷地面積約1,011㎡に建物面積約245.5㎡の2階建て一軒家です。
お庭にはパティオと専用プール、３台分の車庫付きの広々としたお家です。

近所にはコストコやショッピングモール、映画館もあり娯楽施設も充実しています。
最寄りの高速道路入り口まで10分以内と交通も便利です。

周辺の丘陵地にはスポーツやピクニックなど自然や歴史を楽しめる公園があり、ロックアートなどの遺跡に古くから住みよい土地であったことがうかがえます。

ロサンゼルス郡は人口約1011万人、全米第2位の都市圏です。
州間高速道路・フリーウェイをはじめとする優れた自動車交通網を持ち、他都市への移動に優れています。
また全米有数の大空港であるロサンゼルス国際空港は、ロサンゼルス都市圏のみならず、太平洋路線と南米路線をつなぐ玄関口となっています。

産業においては航空産業・宇宙産業をはじめとする最先端工業や映画などのエンターテイメント産業が有名である他、金融業においても商業中枢としては西海岸随一となっています。

※写真はイメージです。