為替ヘッジ有り

シカゴ ローンファンド 第4弾【1号】 閲覧回数3590回

米国イリノイ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

シカゴ ローンファンド 第4弾【1号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜816万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,574円 10円
△税金
(源泉税)
314円 2円
税引後の収益 1,260円 8円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(45件)
¥8,160,000

あと¥0

募集総額 ¥8,160,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥8,160,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

シカゴ ローンファンド 第4弾【1号】です。

米国イリノイ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者F社向け】イリノイ州 米国不動産事業資金ローンへの投資(711)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者F社(以下、事業者F)です。
事業者Fは米国関連会社である不動産事業者FAに対し、債権買い取り資金のための融資を行います。

本案件では、事業者Fに対する融資金として742万円を募集させていただきます。

事業者Fは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第1順位)しておりますが、
現時点において担保物件のZillow評価による評価額は約1,175万円となっております。

返済原資は米国不動産事業者FAの事業収益となります。


現地米国の州法に従い、抵当権設定証書(Mortgage)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

担保不動産所有者が返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、抵当権を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

なお、事業者Fの別事業において、事業運営に支障をきたす事象が発生した場合には、元本の回収に影響を及ぼす場合がございます。

※1 Zillow評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などをインターネットを使い、どなたでも確認出来ます。

※2 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合がございますのでご了承下さい。
(参考為替レート:113.96円)

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

【物件の所在地について】イリノイ州シカゴ市

今回の担保不動産物件は、イリノイ州最大の都市シカゴの中心部から南へ約30km程の郊外にあります。
敷地面積約506平米に建物面積約107平米、3ベッドルーム・2バスルームの一軒家で、安定した家賃収入を得ております。

シカゴ市内まで続く高速道路の最寄りの入り口まで車で約3分、スーパーマーケットまで約1分と生活に便利な場所にありつつ、1ブロック先には広い公園があり、緑の多い閑静な住宅街です。

シカゴ地区は、米国における産業・交通の一大センターであり、ミシガン湖や、オハイオ・ミシシッピ両川の水運に恵まれて発達した穀倉地帯から、自動車や機械など、あらゆる業種を網羅した大工業地域帯を擁しています。

シカゴ地区に本拠地を構えるアメリカの大企業には、ハンバーガーチェーン店のマクドナルド、航空会社のユナイテッド航空などがあります。

米国経済の中心的役割を果たしていることもあり、2014年、都市の経済規模(GDP)では世界9位となりました。

アメリカのシンクタンクが2016年に公表したビジネス・人材・文化・政治などを対象とした総合的な世界都市ランキングにおいて、世界7位の都市と評価されました。

また、シカゴ商品取引所は、世界有数の先物商品取引所であり、2016年の調査によると、世界8位の金融センターと評価されています。

今後も更なる経済の発展が見込まれ、便利な都市である一方で、イリノイ州は公園や野生生物保護地域にも恵まれています。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥7,420,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・抵当権設定証明書 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/10/1919:15
  2. 募集終了(※1)
    2018/10/3123:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/11/02
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/11/05

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/10/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/11/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(712)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、事業者Cの運転資金として74万円を募集させていただきます。

 

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥740,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
為替ヘッジ 有り(借り手)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/10/1919:15
  2. 募集終了(※1)
    2018/10/3123:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/11/02
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/11/05

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/10/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/11/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 45 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥8,160,000
投資申込平均金額 ¥181,333

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 ras********* ¥80,000 2018年10月19日20時49分15秒
2 mur********* ¥50,000 2018年10月19日20時47分31秒
3 fri********* ¥30,000 2018年10月19日20時43分24秒
4 nis********* ¥200,000 2018年10月19日20時42分32秒
5 Yos********* ¥50,000 2018年10月19日20時38分47秒
6 ysd********* ¥250,000 2018年10月19日20時38分20秒
7 osa********* ¥100,000 2018年10月19日20時35分53秒
8 tma********* ¥500,000 2018年10月19日20時33分06秒
9 usi********* ¥250,000 2018年10月19日20時28分19秒
10 kog********* ¥100,000 2018年10月19日20時24分58秒
11 ale********* ¥320,000 2018年10月19日20時23分05秒
12 maa********* ¥70,000 2018年10月19日20時23分04秒
13 imu********* ¥20,000 2018年10月19日20時21分09秒
14 かんち********* ¥150,000 2018年10月19日20時20分26秒
15 nao********* ¥100,000 2018年10月19日20時16分36秒
16 風太郎********* ¥50,000 2018年10月19日20時14分49秒
17 tos********* ¥40,000 2018年10月19日20時14分42秒
18 shi********* ¥170,000 2018年10月19日20時11分51秒
19 Gat********* ¥100,000 2018年10月19日20時07分54秒
20 mty********* ¥20,000 2018年10月19日20時02分56秒
21 Spe********* ¥100,000 2018年10月19日19時54分22秒
22 koi********* ¥100,000 2018年10月19日19時44分58秒
23 kur********* ¥110,000 2018年10月19日19時44分03秒
24 bbb********* ¥270,000 2018年10月19日19時43分21秒
25 shi********* ¥200,000 2018年10月19日19時37分37秒
26 ayu********* ¥200,000 2018年10月19日19時37分28秒
27 wat********* ¥600,000 2018年10月19日19時37分26秒
28 yuw********* ¥100,000 2018年10月19日19時37分24秒
29 nek********* ¥40,000 2018年10月19日19時34分29秒
30 Cal********* ¥270,000 2018年10月19日19時33分27秒
31 sas********* ¥60,000 2018年10月19日19時31分49秒
32 tak********* ¥750,000 2018年10月19日19時31分39秒
33 reg********* ¥300,000 2018年10月19日19時31分14秒
34 the********* ¥50,000 2018年10月19日19時31分12秒
35 Kod********* ¥50,000 2018年10月19日19時28分58秒
36 man********* ¥20,000 2018年10月19日19時26分43秒
37 inv********* ¥500,000 2018年10月19日19時25分57秒
38 sou********* ¥20,000 2018年10月19日19時25分27秒
39 RIV********* ¥30,000 2018年10月19日19時24分01秒
40 yma********* ¥70,000 2018年10月19日19時21分44秒
41 kur********* ¥100,000 2018年10月19日19時20分34秒
42 nob********* ¥480,000 2018年10月19日19時20分32秒
43 くろく********* ¥100,000 2018年10月19日19時20分01秒
44 tom********* ¥690,000 2018年10月19日19時19分31秒
45 sed********* ¥300,000 2018年10月19日19時18分41秒