為替ヘッジ有り

シカゴ ローンファンド第1弾【3号】 閲覧回数4562回

シカゴローンファンド第1弾・3号です。 米国イリノイ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

シカゴ ローンファンド第1弾【3号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜344万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,372円 14円
△税金
(源泉税)
267円 2円
税引後の収益 1,105円 12円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(34件)
¥3,440,000

あと¥0

募集総額 ¥3,440,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥3,440,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

シカゴローンファンド第1弾・3号です。

米国イリノイ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者B社向け】イリノイ州 米国不動産事業資金ローンへの投資(67)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者B社です。
事業者Bは米国の不動産事業者に対し、借り換え資金のための融資を行います。

本案件では、事業者Bに対する融資金として747万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・212万円 (一括返済) (1次募集)(12ヶ月物)
・212万円 (一括返済) (2次募集)(11ヶ月物)
・323万円 (一括返済) (3次募集)(11ヶ月物)

事業者Bは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第1順位)しておりますが、
現時点において担保物件の評価額(Zillow評価、Redfin評価※1の中間値)は約1,050万円となっております。

 

返済原資は米国不動産事業者の事業収益となります。


現地米国の州法に従い、抵当権設定証書(Mortgage)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

 

事業者Bが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

※1Zillow評価、Redfin評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などをインターネットを使い、誰でも確認出来ます。

 

※2 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

【物件の所在地について】イリノイ州シカゴ市

今回は、イリノイ州最大の都市、シカゴ市にある物件です。

シカゴ地区は、米国における産業・交通の一大センターであり、ミシガン湖や、オハイオ・ミシシッピ両川の水運に恵まれて発達した穀倉地帯から、自動車や機械など、あらゆる業種を網羅した大工業地域帯を擁しています。

シカゴ地区に本拠地を構えるアメリカの大企業には、ハンバーガーチェーン店のマクドナルド、航空会社のユナイテッド航空などがあります。

米国経済の中心的役割を果たしていることもあり、2014年、都市の経済規模(GDP)では世界9位となりました。
 

アメリカのシンクタンクが2016年に公表したビジネス・人材・文化・政治などを対象とした総合的な世界都市ランキングにおいて、世界7位の都市と評価されました。

また、シカゴ商品取引所は、世界有数の先物商品取引所であり、2016年の調査によると、世界8位の金融センターと評価されています。
 

今後も更なる経済の発展が見込まれ、便利な都市である一方で、イリノイ州は公園や、野生生物保護地域も多い地域です。

物件周辺にも公園があり、緑の多い閑静な住宅街です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥3,230,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
11ヶ月
  1. 募集開始
    2016/12/2213:12
  2. 募集終了(※1)
    2017/01/1623:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2017/01/18
  4. 米国での
    貸付予定日
    2017/01/20

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2017/11/30
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2017/12/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(68)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

 

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、事業者Cの運転資金として74万円を募集させていただきます。

 

・21万円 (一括返済) (第1次募集)
・21万円 (一括返済) (第2次募集)
・32万円 (一括返済) (第3次募集)

 

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの

期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥210,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
11ヶ月
  1. 募集開始
    2016/12/2213:12
  2. 募集終了(※1)
    2017/01/1623:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2017/01/18
  4. 米国での
    貸付予定日
    2017/01/20

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2017/11/30
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2017/12/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 34 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥3,440,000
投資申込平均金額 ¥101,176

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 o36********* ¥100,000 2017年01月16日15時08分05秒
2 hou********* ¥70,000 2017年01月16日12時03分06秒
3 pun********* ¥220,000 2017年01月16日11時11分52秒
4 tor********* ¥500,000 2017年01月16日11時08分10秒
5 w4C********* ¥20,000 2017年01月13日09時53分55秒
6 flo********* ¥200,000 2017年01月12日21時49分45秒
7 tai********* ¥20,000 2017年01月12日17時30分27秒
8 dod********* ¥50,000 2017年01月11日10時39分13秒
9 kck********* ¥100,000 2017年01月10日14時47分56秒
10 mam********* ¥100,000 2017年01月10日12時59分25秒
11 shi********* ¥150,000 2017年01月10日10時19分26秒
12 yma********* ¥100,000 2017年01月07日22時45分27秒
13 eno********* ¥50,000 2017年01月06日15時07分00秒
14 hok********* ¥50,000 2017年01月05日23時49分35秒
15 rin********* ¥40,000 2017年01月05日13時03分13秒
16 yos********* ¥60,000 2017年01月05日00時19分56秒
17 PD2********* ¥100,000 2017年01月04日16時28分11秒
18 Yoc********* ¥100,000 2017年01月04日13時16分23秒
19 usi********* ¥250,000 2017年01月04日12時49分50秒
20 myk********* ¥200,000 2017年01月04日09時41分39秒
21 fre********* ¥20,000 2017年01月04日09時22分34秒
22 drk********* ¥50,000 2016年12月28日22時57分19秒
23 moc********* ¥50,000 2016年12月28日18時59分26秒
24 yo4********* ¥100,000 2016年12月27日10時38分21秒
25 hon********* ¥180,000 2016年12月27日10時01分34秒
26 osa********* ¥20,000 2016年12月27日09時40分08秒
27 aoj********* ¥100,000 2016年12月27日02時50分15秒
28 pik********* ¥50,000 2016年12月26日21時56分19秒
29 ZsV********* ¥100,000 2016年12月26日19時24分01秒
30 58t********* ¥100,000 2016年12月26日14時35分08秒
31 Sug********* ¥100,000 2016年12月26日13時28分45秒
32 sl1********* ¥50,000 2016年12月26日12時37分12秒
33 ren********* ¥20,000 2016年12月23日17時52分06秒
34 adu********* ¥20,000 2016年12月22日13時29分50秒