為替ヘッジ有り

シカゴ ローンファンド第1弾【1号】 閲覧回数4305回

シカゴローンファンド第1弾・1号です。 米国イリノイ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

シカゴ ローンファンド第1弾【1号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜233万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,464円 5円
△税金
(源泉税)
292円 1円
税引後の収益 1,172円 4円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(26件)
¥2,330,000

あと¥0

募集総額 ¥2,330,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥2,330,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

シカゴローンファンド第1弾・1号です。

米国イリノイ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者B社向け】イリノイ州 米国不動産事業資金ローンへの投資(63)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者B社です。
事業者Bは米国の不動産事業者に対し、借り換え資金のための融資を行います。

本案件では、事業者Bに対する融資金として747万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・212万円 (一括返済) (1次募集)(12ヶ月物)
・212万円 (一括返済) (2次募集)(11ヶ月物)
・323万円 (一括返済) (3次募集)(11ヶ月物)

事業者Bは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第1順位)しておりますが、
現時点において担保物件の評価額(Zillow評価、Redfin評価※1の中間値)は約1,050万円となっております。

 

返済原資は米国不動産事業者の事業収益となります。


現地米国の州法に従い、抵当権設定証書(Mortgage)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

 

事業者Bが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

※1Zillow評価、Redfin評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などをインターネットを使い、誰でも確認出来ます。

 

※2 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

【物件の所在地について】イリノイ州シカゴ市

今回は、イリノイ州最大の都市、シカゴ市にある物件です。

シカゴ地区は、米国における産業・交通の一大センターであり、ミシガン湖や、オハイオ・ミシシッピ両川の水運に恵まれて発達した穀倉地帯から、自動車や機械など、あらゆる業種を網羅した大工業地域帯を擁しています。

シカゴ地区に本拠地を構えるアメリカの大企業には、ハンバーガーチェーン店のマクドナルド、航空会社のユナイテッド航空などがあります。

米国経済の中心的役割を果たしていることもあり、2014年、都市の経済規模(GDP)では世界9位となりました。
 

アメリカのシンクタンクが2016年に公表したビジネス・人材・文化・政治などを対象とした総合的な世界都市ランキングにおいて、世界7位の都市と評価されました。

また、シカゴ商品取引所は、世界有数の先物商品取引所であり、2016年の調査によると、世界8位の金融センターと評価されています。
 

今後も更なる経済の発展が見込まれ、便利な都市である一方で、イリノイ州は公園や、野生生物保護地域も多い地域です。

物件周辺にも公園があり、緑の多い閑静な住宅街です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥2,120,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2016/12/1515:16
  2. 募集終了(※1)
    2016/12/2523:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2016/12/27
  4. 米国での
    貸付予定日
    2016/12/29

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2017/11/30
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2017/12/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(64)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

 

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、事業者Cの運転資金として74万円を募集させていただきます。

 

・21万円 (一括返済) (第1次募集)
・21万円 (一括返済) (第2次募集)
・32万円 (一括返済) (第3次募集)

 

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの

期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥210,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2016/12/1515:16
  2. 募集終了(※1)
    2016/12/2523:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2016/12/27
  4. 米国での
    貸付予定日
    2016/12/29

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2017/11/30
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2017/12/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 26 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥2,330,000
投資申込平均金額 ¥89,615

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 ame********* ¥60,000 2016年12月16日11時28分41秒
2 shi********* ¥70,000 2016年12月16日09時41分24秒
3 lov********* ¥20,000 2016年12月16日09時33分51秒
4 nar********* ¥200,000 2016年12月16日09時23分30秒
5 drk********* ¥50,000 2016年12月16日09時20分14秒
6 adu********* ¥20,000 2016年12月16日08時04分51秒
7 mac********* ¥200,000 2016年12月16日00時10分11秒
8 mit********* ¥100,000 2016年12月16日00時01分16秒
9 fsk********* ¥50,000 2016年12月15日22時58分47秒
10 DOR********* ¥20,000 2016年12月15日22時53分48秒
11 hok********* ¥50,000 2016年12月15日22時47分51秒
12 Amf********* ¥20,000 2016年12月15日22時23分44秒
13 a00********* ¥100,000 2016年12月15日20時41分34秒
14 asa********* ¥20,000 2016年12月15日20時09分29秒
15 aki********* ¥500,000 2016年12月15日20時02分37秒
16 afh********* ¥50,000 2016年12月15日19時55分29秒
17 pow********* ¥30,000 2016年12月15日19時05分16秒
18 dno********* ¥200,000 2016年12月15日18時07分35秒
19 ren********* ¥20,000 2016年12月15日18時07分26秒
20 alo********* ¥20,000 2016年12月15日17時49分10秒
21 kor********* ¥20,000 2016年12月15日17時48分14秒
22 bus********* ¥30,000 2016年12月15日17時02分07秒
23 usa********* ¥250,000 2016年12月15日16時03分27秒
24 may********* ¥100,000 2016年12月15日15時54分56秒
25 usa********* ¥50,000 2016年12月15日15時31分23秒
26 amf********* ¥80,000 2016年12月15日15時20分47秒