為替ヘッジ有り

オープン記念ローンファンド3号 閲覧回数4261回

オープン記念ローンファンド第3号です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

オープン記念ローンファンド3号
成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(5万円〜1,430万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 4,654円 13円
△税金
(源泉税)
932円 3円
税引後の収益 3,722円 10円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
68%
募集終了
現在の申込金額
(51件)
¥9,850,000

あと¥4,450,000

募集総額 ¥14,300,000
残りの募集金額 あと¥4,450,000

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥14,300,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.00%
投資可能金額 5万円以上
募集成立条件(※1) 5万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

オープン記念ローンファンド第3号です。

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者B社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(5)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者B社です。
事業者Bは米国の不動産事業者に対し、不動産仕入れ資金のための融資を行います。

本案件では、事業者Bに対する融資金として1,300万円を募集させていただきます。

 

事業者Bは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第1順位)しておりますが、
現時点において担保物件の簡易鑑定評価額(簡易鑑定評価書による※1)は約5,900万円※2

となっております。

また第一順位の担保余力は約4,600万円であり、評価額の範囲内となっております。

 

返済原資は米国不動産事業者の事業収益となります。


現地米国の州法に従い、信託証書(Trust Deed)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

 

事業者Bが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、
抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

※1 簡易鑑定評価書(ブローカーズ・プライス・オピニオン)とは、
不動産業者により査定された当該物件の資産的価値の評価書で、
現地調査・市場調査を経て算出されます。

 

※2 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)
までとなります。

 

【物件の所在地について】カリフォルニア州オークランド市

オークランドはサンフランシスコの対岸約13km東に位置する、カリフォルニア州で8番目に大きな都市です。

オークランドは主要な港湾都市として知られ、様々な大企業が本社を置くサンフランシスコ・ベイエリアの
イーストベイと呼ばれる地域の中核都市です。

 

またオークランドは多様な人種が多く住む都市としても知られています。

オークランドのチャイナタウンは同州でも特に有名で、対岸にあるサンフランシスコのチャイナタウンと区別するため
"Oakland Chinatown(オークランド・チャイナタウン)"と呼ばれています。

 

 

メジャーリーグのオークランド・アスレチックス(A's)、NFLのオークランド・レイダーズ、
NBAのゴールデンステート・ウォーリアーズなど多くのスポーツチームが本拠地を置いていることでも有名です。

※写真はイメージです。

 

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥13,000,000
運用利回り 9.00 %
借入期間 13 ヶ月
返済方法 13 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
13ヶ月
  1. 募集開始
    2016/08/0900:00
  2. 募集終了(※1)
    2016/08/1500:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2016/08/16
  4. 米国での
    貸付予定日
    2016/08/22

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2017/08/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2017/09/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(6)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

 

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、事業者Cの運転資金として募集させていただきます。

 

・130万円(一括返済)

 

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの

期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥1,300,000
運用利回り 9.00 %
借入期間 13 ヶ月
返済方法 13 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
13ヶ月
  1. 募集開始
    2016/08/0900:00
  2. 募集終了(※1)
    2016/08/1500:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2016/08/16
  4. 米国での
    貸付予定日
    2016/08/22

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2017/08/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2017/09/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 51 件
投資申込率 68 %
投資申込合計金額 ¥9,850,000
投資申込平均金額 ¥193,137

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 moc********* ¥50,000 2016年08月13日09時00分04秒
2 has********* ¥50,000 2016年08月12日21時19分06秒
3 dem********* ¥200,000 2016年08月12日19時22分19秒
4 adu********* ¥50,000 2016年08月12日14時56分41秒
5 man********* ¥500,000 2016年08月12日14時12分26秒
6 zum********* ¥100,000 2016年08月12日13時34分51秒
7 mar********* ¥100,000 2016年08月12日13時01分46秒
8 dra********* ¥500,000 2016年08月12日12時58分24秒
9 sas********* ¥50,000 2016年08月12日12時51分08秒
10 pun********* ¥200,000 2016年08月11日23時46分56秒
11 Tar********* ¥50,000 2016年08月11日19時35分02秒
12 osa********* ¥50,000 2016年08月11日11時16分27秒
13 ris********* ¥70,000 2016年08月10日23時44分05秒
14 kam********* ¥300,000 2016年08月10日20時31分24秒
15 PD2********* ¥200,000 2016年08月10日19時57分38秒
16 294********* ¥50,000 2016年08月10日19時57分31秒
17 pow********* ¥50,000 2016年08月10日18時25分14秒
18 kor********* ¥50,000 2016年08月10日15時13分04秒
19 hoo********* ¥1,200,000 2016年08月10日15時08分29秒
20 cop********* ¥200,000 2016年08月10日14時57分51秒
21 tam********* ¥250,000 2016年08月10日13時52分32秒
22 CAL********* ¥120,000 2016年08月10日13時42分02秒
23 hir********* ¥1,000,000 2016年08月10日13時02分53秒
24 VAT********* ¥250,000 2016年08月10日12時24分45秒
25 jam********* ¥200,000 2016年08月10日12時00分33秒
26 777********* ¥100,000 2016年08月10日11時20分42秒
27 cul********* ¥100,000 2016年08月10日11時14分32秒
28 ap1********* ¥50,000 2016年08月10日11時08分05秒
29 alo********* ¥50,000 2016年08月10日10時33分00秒
30 sat********* ¥300,000 2016年08月10日10時29分45秒
31 sl1********* ¥100,000 2016年08月10日10時09分33秒
32 nat********* ¥200,000 2016年08月10日10時02分29秒
33 dpu********* ¥300,000 2016年08月10日10時00分37秒
34 mar********* ¥100,000 2016年08月10日10時00分30秒
35 coa********* ¥150,000 2016年08月10日09時56分16秒
36 fre********* ¥50,000 2016年08月10日09時55分03秒
37 hok********* ¥300,000 2016年08月10日09時52分33秒
38 Mus********* ¥200,000 2016年08月10日09時02分28秒
39 shi********* ¥50,000 2016年08月10日00時18分25秒
40 wiz********* ¥150,000 2016年08月09日23時54分22秒
41 asu********* ¥400,000 2016年08月09日21時49分54秒
42 aki********* ¥100,000 2016年08月09日21時13分36秒
43 mas********* ¥80,000 2016年08月09日20時51分16秒
44 usa********* ¥100,000 2016年08月09日19時25分45秒
45 por********* ¥380,000 2016年08月09日19時21分20秒
46 iwa********* ¥100,000 2016年08月09日19時21分16秒
47 eri********* ¥100,000 2016年08月09日19時10分35秒
48 eba********* ¥200,000 2016年08月09日19時08分42秒
49 drk********* ¥50,000 2016年08月09日19時08分12秒
50 rir********* ¥200,000 2016年08月09日19時06分01秒
51 tak********* ¥100,000 2016年08月09日18時53分08秒