為替ヘッジ有り

【動画説明有】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第2弾【5号】 閲覧回数4325回

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

【動画説明有】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第2弾【5号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜2,333万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,752円 9円
△税金
(源泉税)
348円 1円
税引後の収益 1,404円 8円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(89件)
¥23,330,000

あと¥0

募集総額 ¥23,330,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥23,330,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 10.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第2弾【5号】です。

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者F社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(591)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者F社です。

先般、事業者Fは米国の不動産開発事業者(以下「現地事業者」)に対し、新規商業用物件開発資金として3億7,499万円の融資を行いました。

アメリカンファンディングでは、事業者Fに対する融資金として、「カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾」にて3億7,499万円を募集させていただきました。この融資金を基に現地事業者は、本物件を取得しました。

事業者Fは、現地事業者から本物件に対する工事費用および運転資金の総額として5億7,257万円を調達希望を受けております。
今回は、工事発注の着手金及び運転資金分として1億1,452万円を事業者Fに融資致します。
以下の要領にて募集させていただきます。


・2,121万円 (一括返済) (1次募集)   (12ヶ月物)
・2,121万円 (一括返済) (2次募集)   (12ヶ月物)
・2,121万円 (一括返済) (3次募集)   (12ヶ月物)
・2,121万円 (一括返済) (4次募集)   (12ヶ月物)
・2,121万円 (一括返済) (5次募集)   (11ヶ月物)
・ 847万円 (一括返済) (6次募集)   (11ヶ月物)


事業者Fは本融資に際し、本物件を担保として設定(第三順位)致します。
現時点において不動産担保物件の不動産評価額は約16億1,985万円(収益還元評価 ※注1)となっております。

なお、先順位(前回募集分の第二順位を含む)に約5億620万円の設定がございます。

返済原資は米国不動産事業者の事業収益となりますが、事業の進捗状況に応じて借り換えや対象物件の売却も想定しております。

現地米国の州法に従い、信託証書(Trust Deed)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。※注2

事業者Fが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、
抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

※注1 外部評価をもとに自社で算出した評価額です。また、不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

※注2 登記完了まで一定期間を要します。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

 

【物件の所在地について】カリフォルニア州 サン・バーナーディーノ郡 アデラント市

担保物件は、サン・バーナーディーノ郡 アデラント市にある新築商業用倉庫です。
合計5棟の建屋に全21区画が建設される計画で、今回の担保物件はそのうちの1区画となります。
すでに2棟が完成しており、順調に開発工事が進んでおります。

今回は完成した建屋の区画内に対し、収益利用するための内装工事をいたします。

1棟あたりの面積は約2,780平米。24時間体制の警備、出入口にはゲートも完備されます。

アデラント市はロサンゼルスからラスベガスに向かう途中にある小さな町です。
ロサンゼルスのダウンタウンまでは140km程、最寄りの高速道路までは5km程です。
高速道路出入口付近にはガソリンスタンド、バーガーショップ、近所には郵便局があります。

市をあげて ビジネス活性化に積極的に取り組んでおり、今後の発展が期待される地域です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥21,210,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
11ヶ月
  1. 募集開始
    2018/06/2712:16
  2. 募集終了(※1)
    2018/07/1023:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/07/12
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/07/13

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/05/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/06/17

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(592)

概要

今回の借り手は、事業者C社です。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、事業者Cの運転資金として1,145万円を以下の要領にて募集させていただきます。


・212万円 (一括返済) (1次募集)   (12ヶ月物)
・212万円 (一括返済) (2次募集)   (12ヶ月物)
・212万円 (一括返済) (3次募集)   (12ヶ月物)
・212万円 (一括返済) (4次募集)   (12ヶ月物)
・212万円 (一括返済) (5次募集)   (11ヶ月物)
・  85万円 (一括返済) (6次募集)   (11ヶ月物)


返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。


※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥2,120,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 11 ヶ月
返済方法 11 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
為替ヘッジ 有り(借り手)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
11ヶ月
  1. 募集開始
    2018/06/2712:16
  2. 募集終了(※1)
    2018/07/1023:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/07/12
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/07/13

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/05/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/06/17

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 89 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥23,330,000
投資申込平均金額 ¥262,135

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 got********* ¥540,000 2018年07月04日20時21分27秒
2 ang********* ¥100,000 2018年07月04日20時06分24秒
3 ymn********* ¥50,000 2018年07月04日19時33分16秒
4 msy********* ¥20,000 2018年07月04日19時30分50秒
5 old********* ¥70,000 2018年07月04日19時03分45秒
6 nob********* ¥400,000 2018年07月04日18時29分14秒
7 han********* ¥300,000 2018年07月04日18時22分36秒
8 dha********* ¥250,000 2018年07月04日16時27分35秒
9 mik********* ¥100,000 2018年07月04日16時09分45秒
10 tok********* ¥300,000 2018年07月04日15時07分46秒
11 wak********* ¥100,000 2018年07月04日14時27分08秒
12 its********* ¥200,000 2018年07月04日12時36分30秒
13 mal********* ¥100,000 2018年07月04日12時21分27秒
14 akk********* ¥310,000 2018年07月04日12時14分14秒
15 tak********* ¥90,000 2018年07月04日11時04分41秒
16 ban********* ¥1,000,000 2018年07月04日11時01分54秒
17 may********* ¥300,000 2018年07月04日11時00分27秒
18 lip********* ¥130,000 2018年07月04日10時18分30秒
19 bok********* ¥50,000 2018年07月04日09時54分44秒
20 usa********* ¥470,000 2018年07月04日07時01分43秒
21 kaz********* ¥100,000 2018年07月03日22時33分10秒
22 132********* ¥1,000,000 2018年07月03日18時29分42秒
23 jc1********* ¥1,000,000 2018年07月03日18時16分49秒
24 042********* ¥300,000 2018年07月03日16時45分54秒
25 man********* ¥260,000 2018年07月03日16時11分38秒
26 たっく********* ¥50,000 2018年07月03日14時22分38秒
27 alp********* ¥100,000 2018年07月03日13時13分46秒
28 muc********* ¥3,000,000 2018年07月03日12時55分29秒
29 vul********* ¥50,000 2018年07月03日11時37分44秒
30 nur********* ¥300,000 2018年07月03日11時29分16秒
31 tak********* ¥160,000 2018年07月03日11時25分40秒
32 mas********* ¥300,000 2018年07月03日10時55分00秒
33 mas********* ¥20,000 2018年07月02日22時04分24秒
34 YUK********* ¥30,000 2018年07月02日15時55分39秒
35 Hir********* ¥300,000 2018年07月02日15時13分37秒
36 asu********* ¥100,000 2018年07月02日14時56分46秒
37 llm********* ¥150,000 2018年07月02日14時30分11秒
38 rer********* ¥1,000,000 2018年07月02日14時27分13秒
39 gra********* ¥100,000 2018年07月02日13時17分52秒
40 Tak********* ¥250,000 2018年07月02日12時36分32秒
41 tak********* ¥580,000 2018年07月02日12時12分10秒
42 chi********* ¥250,000 2018年07月02日11時50分50秒
43 Kod********* ¥20,000 2018年07月02日11時20分57秒
44 kan********* ¥50,000 2018年07月02日11時12分41秒
45 ロッキ********* ¥100,000 2018年07月02日11時04分40秒
46 pep********* ¥50,000 2018年07月02日11時04分14秒
47 pon********* ¥20,000 2018年07月02日08時20分22秒
48 yuk********* ¥60,000 2018年07月02日01時37分33秒
49 dkm********* ¥400,000 2018年07月02日01時08分03秒
50 unk********* ¥50,000 2018年07月01日20時15分35秒
51 kok********* ¥40,000 2018年07月01日15時50分53秒
52 yok********* ¥1,020,000 2018年07月01日13時51分23秒
53 sue********* ¥50,000 2018年07月01日10時15分31秒
54 mrs********* ¥20,000 2018年07月01日09時33分26秒
55 tor********* ¥100,000 2018年06月30日23時58分30秒
56 pur********* ¥20,000 2018年06月30日20時02分03秒
57 pon********* ¥500,000 2018年06月30日17時12分16秒
58 sej********* ¥150,000 2018年06月30日13時49分10秒
59 far********* ¥20,000 2018年06月30日12時26分53秒
60 nao********* ¥20,000 2018年06月30日08時12分00秒
61 yuk********* ¥20,000 2018年06月30日01時16分07秒
62 joy********* ¥200,000 2018年06月29日22時43分05秒
63 ish********* ¥290,000 2018年06月29日22時27分01秒
64 cha********* ¥50,000 2018年06月29日21時15分28秒
65 kw9********* ¥20,000 2018年06月29日21時00分28秒
66 chi********* ¥40,000 2018年06月29日20時37分31秒
67 ひかの********* ¥150,000 2018年06月29日13時07分05秒
68 aga********* ¥30,000 2018年06月29日12時58分11秒
69 sig********* ¥100,000 2018年06月29日12時19分57秒
70 Sam********* ¥500,000 2018年06月29日11時52分14秒
71 ato********* ¥110,000 2018年06月29日11時20分39秒
72 Sug********* ¥160,000 2018年06月29日09時37分03秒
73 mak********* ¥110,000 2018年06月29日01時35分08秒
74 yas********* ¥30,000 2018年06月28日21時25分20秒
75 byo********* ¥100,000 2018年06月28日18時46分26秒
76 pot********* ¥70,000 2018年06月28日18時38分45秒
77 nak********* ¥280,000 2018年06月28日18時26分16秒
78 mit********* ¥130,000 2018年06月28日14時49分48秒
79 ksm********* ¥500,000 2018年06月28日14時45分24秒
80 mov********* ¥1,000,000 2018年06月28日13時50分05秒
81 bun********* ¥500,000 2018年06月28日13時25分33秒
82 sun********* ¥20,000 2018年06月28日13時02分31秒
83 tom********* ¥20,000 2018年06月28日12時16分22秒
84 tai********* ¥100,000 2018年06月28日11時13分43秒
85 tsu********* ¥300,000 2018年06月28日10時25分38秒
86 dno********* ¥200,000 2018年06月28日02時18分23秒
87 DOR********* ¥20,000 2018年06月27日23時07分32秒
88 nor********* ¥100,000 2018年06月27日16時13分18秒
89 ken********* ¥1,210,000 2018年06月27日16時07分50秒