為替ヘッジ有り

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第2弾【2号】 閲覧回数4161回

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第2弾【2号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜2,333万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,827円 5円
△税金
(源泉税)
363円 1円
税引後の収益 1,464円 4円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(94件)
¥23,330,000

あと¥0

募集総額 ¥23,330,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥23,330,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 10.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第2弾【2号】です。

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者F社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(585)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者F社です。

先般、事業者Fは米国の不動産開発事業者(以下「現地事業者」)に対し、新規商業用物件開発資金として3億7,499万円の融資を行いました。

アメリカンファンディングでは、事業者Fに対する融資金として、「カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾」にて3億7,499万円を募集させていただきました。この融資金を基に現地事業者は、本物件を取得しました。

事業者Fは、現地事業者から本物件に対する工事費用および運転資金の総額として5億7,257万円を調達希望を受けております。
今回は、工事発注の着手金及び運転資金分として1億1,452万円を事業者Fに融資致します。
以下の要領にて募集させていただきます。


・2,121万円 (一括返済) (1次募集)   (12ヶ月物)
・2,121万円 (一括返済) (2次募集)   (12ヶ月物)
・2,121万円 (一括返済) (3次募集)   (12ヶ月物)
・2,121万円 (一括返済) (4次募集)   (12ヶ月物)
・2,121万円 (一括返済) (5次募集)   (12ヶ月物)
・ 847万円 (一括返済) (6次募集)   (12ヶ月物)


事業者Fは本融資に際し、本物件を担保として設定(第三順位)致します。
現時点において不動産担保物件の不動産評価額は約16億1,985万円(収益還元評価 ※注1)となっております。

なお、先順位(前回募集分の第二順位を含む)に約5億620万円の設定がございます。

返済原資は米国不動産事業者の事業収益となりますが、事業の進捗状況に応じて借り換えや対象物件の売却も想定しております。

現地米国の州法に従い、信託証書(Trust Deed)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。※注2

事業者Fが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、
抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

※注1 外部評価をもとに自社で算出した評価額です。また、不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

※注2 登記完了まで一定期間を要します。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

 

【物件の所在地について】カリフォルニア州 サン・バーナーディーノ郡 アデラント市

担保物件は、サン・バーナーディーノ郡 アデラント市にある新築商業用倉庫です。
合計5棟の建屋に全21区画が建設される計画で、今回の担保物件はそのうちの1区画となります。
すでに2棟が完成しており、順調に開発工事が進んでおります。

今回は完成した建屋の区画内に対し、収益利用するための内装工事をいたします。

1棟あたりの面積は約2,780平米。24時間体制の警備、出入口にはゲートも完備されます。

アデラント市はロサンゼルスからラスベガスに向かう途中にある小さな町です。
ロサンゼルスのダウンタウンまでは140km程、最寄りの高速道路までは5km程です。
高速道路出入口付近にはガソリンスタンド、バーガーショップ、近所には郵便局があります。

市をあげて ビジネス活性化に積極的に取り組んでおり、今後の発展が期待される地域です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥21,210,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/06/1812:26
  2. 募集終了(※1)
    2018/06/2623:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/06/28
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/06/29

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/05/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/06/17

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(586)

概要

今回の借り手は、事業者C社です。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、事業者Cの運転資金として1,145万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・212万円 (一括返済) (1次募集)   (12ヶ月物)
・212万円 (一括返済) (2次募集)   (12ヶ月物)
・212万円 (一括返済) (3次募集)   (12ヶ月物)
・212万円 (一括返済) (4次募集)   (12ヶ月物)
・212万円 (一括返済) (5次募集)   (12ヶ月物)
・  85万円 (一括返済) (6次募集)   (12ヶ月物)


返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。


※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥2,120,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
為替ヘッジ 有り(借り手)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/06/1812:26
  2. 募集終了(※1)
    2018/06/2623:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/06/28
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/06/29

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/05/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/06/17

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 94 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥23,330,000
投資申込平均金額 ¥248,191

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 aki********* ¥40,000 2018年06月26日11時52分24秒
2 skn********* ¥550,000 2018年06月26日11時52分09秒
3 yme********* ¥100,000 2018年06月26日11時51分09秒
4 tog********* ¥250,000 2018年06月26日11時50分51秒
5 uen********* ¥420,000 2018年06月26日11時49分14秒
6 kot********* ¥30,000 2018年06月26日11時46分15秒
7 tom********* ¥20,000 2018年06月26日11時41分11秒
8 ame********* ¥780,000 2018年06月26日11時33分43秒
9 kar********* ¥20,000 2018年06月26日11時29分44秒
10 dem********* ¥190,000 2018年06月26日11時26分11秒
11 fus********* ¥30,000 2018年06月26日11時24分46秒
12 sed********* ¥1,040,000 2018年06月26日11時23分37秒
13 zan********* ¥20,000 2018年06月26日11時21分48秒
14 shi********* ¥240,000 2018年06月26日11時21分12秒
15 hik********* ¥110,000 2018年06月26日11時21分11秒
16 wat********* ¥1,160,000 2018年06月26日11時20分03秒
17 amn********* ¥110,000 2018年06月26日11時20分00秒
18 asu********* ¥220,000 2018年06月26日11時19分47秒
19 sas********* ¥50,000 2018年06月26日11時19分24秒
20 pap********* ¥310,000 2018年06月26日11時14分46秒
21 mal********* ¥200,000 2018年06月26日11時09分32秒
22 sej********* ¥150,000 2018年06月26日09時47分08秒
23 tak********* ¥200,000 2018年06月26日09時41分17秒
24 Kim********* ¥500,000 2018年06月26日09時40分08秒
25 kaz********* ¥100,000 2018年06月26日09時38分37秒
26 ayu********* ¥50,000 2018年06月26日07時41分14秒
27 miz********* ¥150,000 2018年06月25日23時59分48秒
28 MA2********* ¥100,000 2018年06月25日21時39分11秒
29 Got********* ¥80,000 2018年06月25日21時31分38秒
30 yos********* ¥1,000,000 2018年06月25日20時45分46秒
31 yuw********* ¥100,000 2018年06月25日18時50分55秒
32 ult********* ¥300,000 2018年06月25日16時16分47秒
33 miu********* ¥100,000 2018年06月25日16時07分35秒
34 ban********* ¥1,000,000 2018年06月25日14時52分56秒
35 llm********* ¥50,000 2018年06月25日13時24分04秒
36 tom********* ¥20,000 2018年06月25日12時45分12秒
37 Kaz********* ¥50,000 2018年06月25日12時02分20秒
38 tot********* ¥20,000 2018年06月25日11時59分08秒
39 maa********* ¥500,000 2018年06月24日23時36分29秒
40 kap********* ¥50,000 2018年06月24日23時27分23秒
41 yam********* ¥200,000 2018年06月24日22時53分24秒
42 Dee********* ¥200,000 2018年06月24日11時01分24秒
43 ana********* ¥100,000 2018年06月23日11時46分36秒
44 man********* ¥20,000 2018年06月23日11時24分07秒
45 sou********* ¥20,000 2018年06月23日09時42分33秒
46 DOR********* ¥60,000 2018年06月22日23時52分21秒
47 ken********* ¥100,000 2018年06月22日21時10分42秒
48 ish********* ¥1,000,000 2018年06月22日20時50分40秒
49 lot********* ¥200,000 2018年06月22日16時31分33秒
50 kan********* ¥100,000 2018年06月22日16時15分37秒
51 may********* ¥300,000 2018年06月22日14時33分02秒
52 chf********* ¥1,000,000 2018年06月22日14時07分10秒
53 tos********* ¥20,000 2018年06月22日14時05分03秒
54 wak********* ¥100,000 2018年06月22日14時04分52秒
55 nm7********* ¥100,000 2018年06月22日12時23分39秒
56 かんち********* ¥100,000 2018年06月22日11時28分37秒
57 pre********* ¥700,000 2018年06月22日11時22分25秒
58 syz********* ¥20,000 2018年06月22日11時15分23秒
59 mam********* ¥500,000 2018年06月22日08時48分57秒
60 042********* ¥300,000 2018年06月22日07時08分21秒
61 kik********* ¥100,000 2018年06月22日02時48分15秒
62 got********* ¥500,000 2018年06月21日23時29分56秒
63 joy********* ¥250,000 2018年06月21日21時26分48秒
64 井戸掘********* ¥200,000 2018年06月21日17時42分29秒
65 sun********* ¥30,000 2018年06月21日17時40分28秒
66 nt7********* ¥300,000 2018年06月21日14時36分53秒
67 rsc********* ¥300,000 2018年06月21日12時22分16秒
68 sac********* ¥100,000 2018年06月21日07時53分18秒
69 tak********* ¥40,000 2018年06月21日05時46分06秒
70 yst********* ¥220,000 2018年06月20日23時12分33秒
71 tkh********* ¥80,000 2018年06月20日23時11分22秒
72 ado********* ¥70,000 2018年06月20日19時14分00秒
73 wis********* ¥50,000 2018年06月20日15時59分16秒
74 hen********* ¥500,000 2018年06月20日13時22分02秒
75 yos********* ¥500,000 2018年06月20日13時12分37秒
76 inv********* ¥30,000 2018年06月20日12時08分15秒
77 Kap********* ¥1,000,000 2018年06月20日11時05分52秒
78 lTM********* ¥20,000 2018年06月20日10時35分18秒
79 alo********* ¥60,000 2018年06月19日23時40分58秒
80 tb0********* ¥20,000 2018年06月19日22時27分25秒
81 msr********* ¥1,000,000 2018年06月19日21時45分43秒
82 yam********* ¥100,000 2018年06月19日19時43分34秒
83 mas********* ¥100,000 2018年06月19日17時03分55秒
84 bay********* ¥30,000 2018年06月19日15時07分51秒
85 car********* ¥1,000,000 2018年06月19日14時42分31秒
86 xem********* ¥20,000 2018年06月19日14時11分27秒
87 mam********* ¥300,000 2018年06月19日12時22分05秒
88 chi********* ¥50,000 2018年06月19日09時46分32秒
89 kan********* ¥30,000 2018年06月19日00時01分16秒
90 fri********* ¥80,000 2018年06月18日23時41分43秒
91 pep********* ¥20,000 2018年06月18日22時18分12秒
92 man********* ¥500,000 2018年06月18日21時29分08秒
93 joe********* ¥100,000 2018年06月18日21時02分26秒
94 wab********* ¥80,000 2018年06月18日20時54分21秒