為替ヘッジ有り

【動画説明有】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【32号】 閲覧回数5043回

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

【動画説明有】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【32号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜558万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,571円 5円
△税金
(源泉税)
315円 1円
税引後の収益 1,256円 4円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(19件)
¥5,580,000

あと¥0

募集総額 ¥5,580,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥5,580,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 10.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【32号】です。

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者F社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(527)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者F社です。
事業者Fは米国の不動産開発事業者に対し、新規商業用物件開発のための融資を行います。

本案件では、事業者Fに対する融資金として3億7,499万円を以下の要領にて募集させていただきます。

21~23次募集は4~6次募集、24・25次募集は21・22次募集、26次募集は23・24次募集、27次募集は9次募集、28・29次募集は26次募集、30・31次募集は11・12・27次募集の不足額、32次募集は4~6、21~26、29次募集での不足額の追加募集となります。

・1,875万円 (一括返済) (1次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (2次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (3次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (4次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (5次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (6次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (7次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (8次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (9次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (10次募集) (12ヶ月物)

・1,875万円 (一括返済) (11次募集) (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (12次募集) (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (13次募集) (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (14次募集) (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (15次募集) (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (16次募集) (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (17次募集) (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (18次募集) (12ヶ月物)
・1,875万円 (一括返済) (19次募集) (12ヶ月物)
・1,874万円 (一括返済) (20次募集) (12ヶ月物)

・1,330万円 (一括返済) (21次募集) (11ヶ月物)
・1,330万円 (一括返済) (22次募集) (11ヶ月物)
・1,330万円 (一括返済) (23次募集) (11ヶ月物)
・ 846万円 (一括返済) (24次募集) (11ヶ月物)
・ 845万円 (一括返済) (25次募集) (11ヶ月物)
・1,498万円 (一括返済) (26次募集) (11ヶ月物)
・ 600万円 (一括返済) (27次募集) (12ヶ月物)
・ 692万円 (一括返済) (28次募集) (10ヶ月物)
・ 692万円 (一括返済) (29次募集) (10ヶ月物)
・1,150万円 (一括返済) (30次募集) (11ヶ月物)
・1,150万円 (一括返済) (31次募集) (11ヶ月物)
・ 506万円 (一括返済) (32次募集) (10ヶ月物)


事業者Fは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第二順位)しております。
現時点において不動産担保物件の不動産評価額は約6億917万円 (物件販売履歴より) ※1となっております。
なお、第一順位の残債は約1億714万円となっております。

 

返済原資は物件の売却益、または米国不動産事業者の事業収益となります。

現地米国の州法に従い、信託証書(Trust Deed)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

事業者Fが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、
抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

※1 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

 

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

 

 

【物件の所在地について】カリフォルニア州 サン・バーナーディーノ郡 アデラント市

担保物件は、サン・バーナーディーノ郡 アデラント市にある新築商業用倉庫です。

合計5棟の建屋に全21区画が建設される計画で、今回の担保物件はそのうちの1区画となります。
すでに2棟が完成しており、順調に開発工事が進んでおります。
1棟あたりの面積は約2,780平米。24時間体制の警備、出入口にはゲートも完備されます。

アデラント市はロサンゼルスからラスベガスに向かう途中にある小さな町です。
ロサンゼルスのダウンタウンまでは140km程、最寄りの高速道路までは5km程です。
高速道路出入口付近にはガソリンスタンド、バーガーショップ、近所には郵便局があります。

市をあげて ビジネス活性化に積極的に取り組んでおり、今後の発展が期待される地域です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥5,060,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 10 ヶ月
返済方法 10 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
10ヶ月
  1. 募集開始
    2018/06/0510:09
  2. 募集終了(※1)
    2018/06/1323:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/06/15
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/06/18

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/03/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/04/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(528)

概要


今回の借り手は、事業者C社です。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、事業者Cの運転資金として3,749万円を以下の要領にて募集させていただきます。

21~23次募集は4~6次募集、24・25次募集は21・22次募集、26次募集は23・24次募集、27次募集は9次募集、28・29次募集は26次募集、30・31次募集は11・12・27次募集の不足額、32次募集は4~6、21~26、29次募集での不足額の追加募集となります。

・192万円 (一括返済) (1次募集)   (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (2次募集)   (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (3次募集)   (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (4次募集)   (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (5次募集)   (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (6次募集)   (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (7次募集)   (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (8次募集)   (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (9次募集)   (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (10次募集) (12ヶ月物)

・191万円 (一括返済) (11次募集) (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (12次募集) (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (13次募集) (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (14次募集) (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (15次募集) (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (16次募集) (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (17次募集) (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (18次募集) (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (19次募集) (12ヶ月物)
・187万円 (一括返済) (20次募集) (12ヶ月物)

・133万円 (一括返済) (21次募集) (11ヶ月物)
・132万円 (一括返済) (22次募集) (11ヶ月物)
・132万円 (一括返済) (23次募集) (11ヶ月物)
・  84万円 (一括返済) (24次募集) (11ヶ月物)
・  84万円 (一括返済) (25次募集) (11ヶ月物)
・148万円 (一括返済) (26次募集) (11ヶ月物)
・  59万円 (一括返済) (27次募集) (12ヶ月物)
・  68万円 (一括返済) (28次募集) (10ヶ月物)
・  68万円 (一括返済) (29次募集) (10ヶ月物)
・115万円 (一括返済) (30次募集) (11ヶ月物)
・114万円 (一括返済) (31次募集) (11ヶ月物)
・  52万円 (一括返済) (32次募集) (10ヶ月物)


返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥520,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 10 ヶ月
返済方法 10 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
為替ヘッジ 有り(借り手)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
10ヶ月
  1. 募集開始
    2018/06/0510:09
  2. 募集終了(※1)
    2018/06/1323:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/06/15
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/06/18

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/03/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/04/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 19 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥5,580,000
投資申込平均金額 ¥293,684

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 may********* ¥140,000 2018年06月08日14時45分25秒
2 Kまっ********* ¥100,000 2018年06月08日14時33分27秒
3 tor********* ¥100,000 2018年06月08日14時08分07秒
4 sps********* ¥100,000 2018年06月08日14時05分13秒
5 lec********* ¥1,500,000 2018年06月08日13時31分14秒
6 mom********* ¥20,000 2018年06月08日12時24分10秒
7 DAN********* ¥20,000 2018年06月08日11時09分34秒
8 o36********* ¥100,000 2018年06月08日11時05分29秒
9 han********* ¥1,000,000 2018年06月08日11時01分55秒
10 asu********* ¥350,000 2018年06月08日10時50分58秒
11 got********* ¥300,000 2018年06月08日10時37分08秒
12 kao********* ¥200,000 2018年06月07日22時17分52秒
13 eri********* ¥50,000 2018年06月07日17時11分03秒
14 ban********* ¥30,000 2018年06月07日16時42分18秒
15 exc********* ¥1,000,000 2018年06月07日12時10分07秒
16 nek********* ¥20,000 2018年06月06日23時23分01秒
17 mty********* ¥20,000 2018年06月06日23時15分15秒
18 daa********* ¥500,000 2018年06月06日20時53分23秒
19 ショー********* ¥30,000 2018年06月06日18時55分37秒