為替ヘッジ有り

【動画追加】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【8号】 閲覧回数5588回

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

【動画追加】カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【8号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜2,062万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,888円 10円
△税金
(源泉税)
376円 2円
税引後の収益 1,512円 8円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(77件)
¥20,620,000

あと¥0

募集総額 ¥20,620,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥20,620,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 10.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【8号】です。

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者F社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(511)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者F社です。
事業者Fは米国の不動産開発事業者に対し、新規商業用物件開発のための融資を行います。

本案件では、事業者Fに対する融資金として3億7,499万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・1,875万円     (一括返済)    (1次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (2次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (3次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (4次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (5次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (6次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (7次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (8次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (9次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (10次募集) (12ヶ月物)

・1,875万円     (一括返済)    (11次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (12次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (13次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (14次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (15次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (16次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (17次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (18次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (19次募集)  (12ヶ月物)
・1,874万円     (一括返済)    (20次募集)  (12ヶ月物)


事業者Fは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第二順位)しております。
現時点において不動産担保物件の不動産評価額は約6億917万円 (物件販売履歴より) ※1となっております。
なお、第一順位の残債は約1億714万円となっております。

 

返済原資は物件の売却益、または米国不動産事業者の事業収益となります。

現地米国の州法に従い、信託証書(Trust Deed)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

事業者Fが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、
抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

※1 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

 

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

 

 

【物件の所在地について】カリフォルニア州 サン・バーナーディーノ郡 アデラント市

担保物件は、サン・バーナーディーノ郡 アデラント市にある新築商業用倉庫です。

合計5棟の建屋に全21区画が建設される計画で、今回の担保物件はそのうちの1区画となります。
すでに2棟が完成しており、順調に開発工事が進んでおります。
1棟あたりの面積は約2,780平米。24時間体制の警備、出入口にはゲートも完備されます。

アデラント市はロサンゼルスからラスベガスに向かう途中にある小さな町です。
ロサンゼルスのダウンタウンまでは140km程、最寄りの高速道路までは5km程です。
高速道路出入口付近にはガソリンスタンド、バーガーショップ、近所には郵便局があります。

市をあげて ビジネス活性化に積極的に取り組んでおり、今後の発展が期待される地域です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥18,750,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/04/2514:15
  2. 募集終了(※1)
    2018/05/1523:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/05/17
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/05/18

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/04/30
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/05/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(512)

概要


今回の借り手は、事業者C社です。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、事業者Cの運転資金として3,749万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・192万円     (一括返済)    (1次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (2次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (3次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (4次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (5次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (6次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (7次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (8次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (9次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (10次募集)  (12ヶ月物)

・191万円     (一括返済)    (11次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (12次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (13次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (14次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (15次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (16次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (17次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (18次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (19次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (20次募集)  (12ヶ月物)


返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥1,870,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
為替ヘッジ 有り(借り手)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/04/2514:15
  2. 募集終了(※1)
    2018/05/1523:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/05/17
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/05/18

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/04/30
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/05/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 77 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,620,000
投資申込平均金額 ¥267,792

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 man********* ¥20,000 2018年05月15日22時44分09秒
2 civ********* ¥20,000 2018年05月15日21時27分58秒
3 sut********* ¥20,000 2018年05月15日15時21分48秒
4 top********* ¥150,000 2018年05月15日12時13分07秒
5 hs1********* ¥1,000,000 2018年05月15日11時21分27秒
6 Haj********* ¥160,000 2018年05月15日11時16分14秒
7 rum********* ¥300,000 2018年05月15日11時08分27秒
8 321********* ¥2,520,000 2018年05月15日10時03分12秒
9 あかい********* ¥200,000 2018年05月15日01時56分51秒
10 mas********* ¥1,000,000 2018年05月15日00時21分43秒
11 gaz********* ¥1,590,000 2018年05月14日23時56分16秒
12 con********* ¥110,000 2018年05月14日21時43分42秒
13 F8n********* ¥20,000 2018年05月14日20時23分11秒
14 yos********* ¥1,000,000 2018年05月14日20時22分07秒
15 pap********* ¥290,000 2018年05月14日20時15分03秒
16 zig********* ¥20,000 2018年05月14日20時03分13秒
17 nxq********* ¥300,000 2018年05月14日17時56分29秒
18 spt********* ¥330,000 2018年05月14日16時27分34秒
19 sai********* ¥100,000 2018年05月14日16時26分12秒
20 gog********* ¥100,000 2018年05月14日14時19分55秒
21 eik********* ¥140,000 2018年05月14日14時05分00秒
22 voc********* ¥400,000 2018年05月14日14時03分53秒
23 luc********* ¥50,000 2018年05月14日12時47分05秒
24 ame********* ¥120,000 2018年05月14日12時44分16秒
25 sol********* ¥70,000 2018年05月14日12時29分51秒
26 Fum********* ¥500,000 2018年05月14日12時24分02秒
27 ssy********* ¥100,000 2018年05月14日12時18分31秒
28 wat********* ¥600,000 2018年05月14日12時12分41秒
29 hin********* ¥500,000 2018年05月14日11時52分15秒
30 tka********* ¥20,000 2018年05月14日11時21分21秒
31 ich********* ¥620,000 2018年05月14日11時05分24秒
32 asu********* ¥100,000 2018年05月14日11時05分14秒
33 Osh********* ¥130,000 2018年05月14日11時05分08秒
34 aru********* ¥350,000 2018年05月13日12時20分06秒
35 切磋琢********* ¥100,000 2018年05月13日11時45分59秒
36 GMK********* ¥100,000 2018年05月12日18時25分53秒
37 sue********* ¥50,000 2018年05月12日15時01分09秒
38 sof********* ¥100,000 2018年05月12日14時00分43秒
39 あずき********* ¥100,000 2018年05月11日22時21分42秒
40 hyo********* ¥500,000 2018年05月11日15時07分42秒
41 cha********* ¥120,000 2018年05月11日13時45分40秒
42 man********* ¥20,000 2018年05月11日13時42分35秒
43 chi********* ¥20,000 2018年05月11日12時03分44秒
44 dor********* ¥20,000 2018年05月11日11時21分34秒
45 dai********* ¥40,000 2018年05月11日08時47分58秒
46 sho********* ¥40,000 2018年05月11日08時13分41秒
47 yan********* ¥60,000 2018年05月11日00時51分37秒
48 ana********* ¥100,000 2018年05月10日22時52分18秒
49 kan********* ¥70,000 2018年05月10日20時23分16秒
50 ゼット********* ¥500,000 2018年05月10日19時01分36秒
51 b18********* ¥50,000 2018年05月10日17時42分19秒
52 aaa********* ¥1,000,000 2018年05月10日15時31分33秒
53 yua********* ¥150,000 2018年05月10日12時12分18秒
54 shu********* ¥200,000 2018年05月10日11時26分50秒
55 nak********* ¥100,000 2018年05月10日08時33分07秒
56 man********* ¥2,000,000 2018年05月10日07時26分39秒
57 nya********* ¥100,000 2018年05月09日23時03分40秒
58 mal********* ¥100,000 2018年05月09日19時09分34秒
59 aki********* ¥20,000 2018年05月09日13時23分07秒
60 orc********* ¥100,000 2018年05月09日09時47分28秒
61 yut********* ¥20,000 2018年05月07日21時54分28秒
62 yat********* ¥50,000 2018年05月07日21時44分15秒
63 ru5********* ¥30,000 2018年05月07日21時24分17秒
64 fre********* ¥20,000 2018年05月06日23時47分13秒
65 rgb********* ¥200,000 2018年05月05日00時35分20秒
66 x04********* ¥20,000 2018年05月03日20時46分23秒
67 may********* ¥110,000 2018年05月03日09時49分42秒
68 dog********* ¥100,000 2018年05月02日19時12分57秒
69 iwa********* ¥80,000 2018年05月02日17時45分50秒
70 fuj********* ¥1,000,000 2018年05月02日13時55分17秒
71 006********* ¥80,000 2018年05月02日13時48分35秒
72 040********* ¥100,000 2018年05月02日12時06分31秒
73 hik********* ¥20,000 2018年05月01日23時17分17秒
74 bea********* ¥20,000 2018年05月01日17時55分40秒
75 ken********* ¥20,000 2018年05月01日12時32分12秒
76 sl1********* ¥20,000 2018年04月25日22時45分36秒
77 tom********* ¥20,000 2018年04月25日15時29分43秒