為替ヘッジ有り

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【3号】 閲覧回数4060回

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【3号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜2,062万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,838円 10円
△税金
(源泉税)
365円 2円
税引後の収益 1,473円 8円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(70件)
¥20,620,000

あと¥0

募集総額 ¥20,620,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥20,620,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 10.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【3号】です。

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者F社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(501)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者F社です。
事業者Fは米国の不動産開発事業者に対し、新規商業用物件開発のための融資を行います。

本案件では、事業者Fに対する融資金として3億7,499万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・1,875万円     (一括返済)    (1次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (2次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (3次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (4次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (5次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (6次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (7次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (8次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (9次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (10次募集) (12ヶ月物)

・1,875万円     (一括返済)    (11次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (12次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (13次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (14次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (15次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (16次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (17次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (18次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (19次募集)  (12ヶ月物)
・1,874万円     (一括返済)    (20次募集)  (12ヶ月物)


事業者Fは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第二順位)しております。
現時点において不動産担保物件の不動産評価額は約6億917万円 (物件販売履歴より) ※1となっております。
なお、第一順位の残債は約1億714万円となっております。

 

返済原資は物件の売却益、または米国不動産事業者の事業収益となります。

現地米国の州法に従い、信託証書(Trust Deed)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

事業者Fが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、
抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

※1 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

 

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

 

 

【物件の所在地について】カリフォルニア州 サン・バーナーディーノ郡 アデラント市

担保物件は、サン・バーナーディーノ郡 アデラント市にある新築商業用倉庫です。

合計5棟の建屋に全21区画が建設される計画で、今回の担保物件はそのうちの1区画となります。
すでに2棟が完成しており、順調に開発工事が進んでおります。
1棟あたりの面積は約2,780平米。24時間体制の警備、出入口にはゲートも完備されます。

アデラント市はロサンゼルスからラスベガスに向かう途中にある小さな町です。
ロサンゼルスのダウンタウンまでは140km程、最寄りの高速道路までは5km程です。
高速道路出入口付近にはガソリンスタンド、バーガーショップ、近所には郵便局があります。

市をあげて ビジネス活性化に積極的に取り組んでおり、今後の発展が期待される地域です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥18,750,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/04/0617:08
  2. 募集終了(※1)
    2018/04/2423:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/04/26
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/04/27

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/03/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/04/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(502)

概要


今回の借り手は、事業者C社です。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、事業者Cの運転資金として3,749万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・192万円     (一括返済)    (1次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (2次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (3次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (4次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (5次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (6次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (7次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (8次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (9次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (10次募集)  (12ヶ月物)

・191万円     (一括返済)    (11次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (12次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (13次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (14次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (15次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (16次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (17次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (18次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (19次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (20次募集)  (12ヶ月物)


返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥1,870,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
為替ヘッジ 有り(借り手)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/04/0617:08
  2. 募集終了(※1)
    2018/04/2423:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/04/26
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/04/27

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/03/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/04/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 70 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,620,000
投資申込平均金額 ¥294,571

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 may********* ¥300,000 2018年04月20日13時15分55秒
2 mik********* ¥40,000 2018年04月20日12時51分10秒
3 ymn********* ¥50,000 2018年04月20日09時43分00秒
4 thr********* ¥200,000 2018年04月20日09時36分56秒
5 man********* ¥50,000 2018年04月19日23時11分32秒
6 ish********* ¥500,000 2018年04月19日20時17分51秒
7 yuu********* ¥50,000 2018年04月19日12時05分18秒
8 tor********* ¥500,000 2018年04月19日11時32分39秒
9 reg********* ¥200,000 2018年04月18日22時25分02秒
10 130********* ¥200,000 2018年04月18日21時47分55秒
11 Tar********* ¥40,000 2018年04月18日20時00分14秒
12 Cot********* ¥100,000 2018年04月18日18時57分15秒
13 Tom********* ¥100,000 2018年04月18日18時41分00秒
14 ohn********* ¥50,000 2018年04月18日17時26分08秒
15 nsk********* ¥400,000 2018年04月18日16時17分37秒
16 MNM********* ¥100,000 2018年04月18日12時17分31秒
17 kaz********* ¥400,000 2018年04月18日11時05分48秒
18 lTM********* ¥40,000 2018年04月18日11時05分30秒
19 mas********* ¥100,000 2018年04月18日09時40分59秒
20 kog********* ¥100,000 2018年04月17日23時28分55秒
21 aqu********* ¥250,000 2018年04月17日20時20分25秒
22 cat********* ¥100,000 2018年04月17日20時17分07秒
23 yuy********* ¥300,000 2018年04月17日17時26分01秒
24 yor********* ¥50,000 2018年04月17日16時15分14秒
25 yms********* ¥510,000 2018年04月17日14時09分56秒
26 shv********* ¥250,000 2018年04月17日13時28分33秒
27 ayu********* ¥230,000 2018年04月17日09時37分00秒
28 tak********* ¥20,000 2018年04月16日20時54分43秒
29 mas********* ¥500,000 2018年04月16日13時46分23秒
30 shi********* ¥1,000,000 2018年04月16日13時42分50秒
31 pen********* ¥100,000 2018年04月16日13時42分04秒
32 ton********* ¥1,000,000 2018年04月16日12時14分46秒
33 pun********* ¥50,000 2018年04月16日10時59分02秒
34 sni********* ¥50,000 2018年04月16日09時56分38秒
35 skn********* ¥1,750,000 2018年04月16日09時51分56秒
36 sun********* ¥150,000 2018年04月16日01時09分18秒
37 sle********* ¥500,000 2018年04月14日21時48分23秒
38 tor********* ¥200,000 2018年04月13日23時16分42秒
39 ebi********* ¥200,000 2018年04月13日21時01分40秒
40 mtf********* ¥200,000 2018年04月13日20時15分40秒
41 ach********* ¥200,000 2018年04月13日20時03分55秒
42 sto********* ¥250,000 2018年04月13日15時02分59秒
43 kus********* ¥200,000 2018年04月13日14時24分06秒
44 nob********* ¥250,000 2018年04月13日14時06分30秒
45 ken********* ¥20,000 2018年04月13日12時13分52秒
46 o36********* ¥100,000 2018年04月13日11時26分19秒
47 wak********* ¥150,000 2018年04月13日11時14分08秒
48 YUK********* ¥20,000 2018年04月13日10時08分57秒
49 ban********* ¥1,000,000 2018年04月12日21時55分45秒
50 Dee********* ¥200,000 2018年04月12日21時45分56秒
51 yut********* ¥20,000 2018年04月12日20時13分13秒
52 eri********* ¥60,000 2018年04月12日19時30分04秒
53 jun********* ¥5,000,000 2018年04月12日17時18分37秒
54 amh********* ¥200,000 2018年04月12日14時43分11秒
55 pap********* ¥500,000 2018年04月12日13時51分52秒
56 kaw********* ¥100,000 2018年04月12日11時27分43秒
57 rin********* ¥380,000 2018年04月12日10時14分43秒
58 eik********* ¥100,000 2018年04月12日06時48分31秒
59 tak********* ¥100,000 2018年04月11日23時22分32秒
60 cha********* ¥300,000 2018年04月11日23時10分15秒
61 dem********* ¥30,000 2018年04月11日17時54分03秒
62 sl1********* ¥30,000 2018年04月11日17時07分27秒
63 qwe********* ¥100,000 2018年04月11日15時11分43秒
64 bea********* ¥20,000 2018年04月09日16時49分45秒
65 orc********* ¥30,000 2018年04月09日14時33分48秒
66 xim********* ¥80,000 2018年04月09日12時20分35秒
67 asu********* ¥100,000 2018年04月09日11時04分34秒
68 gaz********* ¥90,000 2018年04月09日00時08分26秒
69 bri********* ¥20,000 2018年04月08日22時10分47秒
70 pur********* ¥40,000 2018年04月07日19時49分22秒