為替ヘッジ有り

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【2号】 閲覧回数2734回

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【2号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜2,062万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,838円 10円
△税金
(源泉税)
365円 2円
税引後の収益 1,473円 8円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(88件)
¥20,620,000

あと¥0

募集総額 ¥20,620,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥20,620,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 10.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

カリフォルニア サンバーナーディーノ ファンド 第1弾【2号】です。

米国カリフォルニア州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者F社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(499)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者F社です。
事業者Fは米国の不動産開発事業者に対し、新規商業用物件開発のための融資を行います。

本案件では、事業者Fに対する融資金として3億7,499万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・1,875万円     (一括返済)    (1次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (2次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (3次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (4次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (5次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (6次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (7次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (8次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (9次募集)   (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (10次募集) (12ヶ月物)

・1,875万円     (一括返済)    (11次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (12次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (13次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (14次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (15次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (16次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (17次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (18次募集)  (12ヶ月物)
・1,875万円     (一括返済)    (19次募集)  (12ヶ月物)
・1,874万円     (一括返済)    (20次募集)  (12ヶ月物)


事業者Fは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第二順位)しております。
現時点において不動産担保物件の不動産評価額は約6億917万円 (物件販売履歴より) ※1となっております。
なお、第一順位の残債は約1億714万円となっております。

 

返済原資は物件の売却益、または米国不動産事業者の事業収益となります。

現地米国の州法に従い、信託証書(Trust Deed)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

事業者Fが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、
抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

※1 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

 

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

 

 

【物件の所在地について】カリフォルニア州 サン・バーナーディーノ郡 アデラント市

担保物件は、サン・バーナーディーノ郡 アデラント市にある新築商業用倉庫です。

合計5棟の建屋に全21区画が建設される計画で、今回の担保物件はそのうちの1区画となります。
すでに2棟が完成しており、順調に開発工事が進んでおります。
1棟あたりの面積は約2,780平米。24時間体制の警備、出入口にはゲートも完備されます。

アデラント市はロサンゼルスからラスベガスに向かう途中にある小さな町です。
ロサンゼルスのダウンタウンまでは140km程、最寄りの高速道路までは5km程です。
高速道路出入口付近にはガソリンスタンド、バーガーショップ、近所には郵便局があります。

市をあげて ビジネス活性化に積極的に取り組んでおり、今後の発展が期待される地域です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥18,750,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/04/0609:12
  2. 募集終了(※1)
    2018/04/2423:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/04/26
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/04/27

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/03/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/04/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(500)

概要


今回の借り手は、事業者C社です。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。

今回、事業者Cの運転資金として3,749万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・192万円     (一括返済)    (1次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (2次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (3次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (4次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (5次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (6次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (7次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (8次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (9次募集)   (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (10次募集)  (12ヶ月物)

・191万円     (一括返済)    (11次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (12次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (13次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (14次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (15次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (16次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (17次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (18次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (19次募集)  (12ヶ月物)
・187万円     (一括返済)    (20次募集)  (12ヶ月物)


返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥1,870,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
為替ヘッジ 有り(借り手)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/04/0609:12
  2. 募集終了(※1)
    2018/04/2423:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/04/26
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/04/27

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/03/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/04/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 88 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,620,000
投資申込平均金額 ¥234,318

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 asu********* ¥110,000 2018年04月12日14時01分53秒
2 bus********* ¥30,000 2018年04月12日12時20分25秒
3 shv********* ¥260,000 2018年04月12日11時14分45秒
4 Ban********* ¥50,000 2018年04月12日10時52分42秒
5 tom********* ¥30,000 2018年04月12日09時28分12秒
6 tak********* ¥210,000 2018年04月11日22時17分43秒
7 man********* ¥90,000 2018年04月11日22時06分55秒
8 pon********* ¥20,000 2018年04月11日21時27分52秒
9 zan********* ¥50,000 2018年04月11日21時17分47秒
10 civ********* ¥20,000 2018年04月11日21時10分38秒
11 Kaz********* ¥30,000 2018年04月11日20時34分01秒
12 35y********* ¥1,000,000 2018年04月11日20時03分12秒
13 Roo********* ¥20,000 2018年04月11日19時34分25秒
14 gio********* ¥160,000 2018年04月11日19時31分47秒
15 usi********* ¥130,000 2018年04月11日19時17分13秒
16 zig********* ¥70,000 2018年04月11日18時32分53秒
17 ron********* ¥80,000 2018年04月11日18時24分14秒
18 mck********* ¥100,000 2018年04月11日17時07分57秒
19 may********* ¥500,000 2018年04月11日14時44分36秒
20 ty0********* ¥940,000 2018年04月11日14時41分46秒
21 kaw********* ¥100,000 2018年04月11日14時25分26秒
22 man********* ¥20,000 2018年04月11日14時05分25秒
23 426********* ¥60,000 2018年04月11日13時56分17秒
24 sho********* ¥100,000 2018年04月11日13時26分44秒
25 moc********* ¥30,000 2018年04月11日13時01分30秒
26 usa********* ¥40,000 2018年04月11日12時59分14秒
27 has********* ¥20,000 2018年04月11日12時56分22秒
28 sun********* ¥20,000 2018年04月11日12時45分03秒
29 cur********* ¥50,000 2018年04月11日12時43分15秒
30 shi********* ¥40,000 2018年04月11日12時30分43秒
31 yuc********* ¥50,000 2018年04月11日12時21分12秒
32 mit********* ¥230,000 2018年04月11日12時03分25秒
33 aoj********* ¥50,000 2018年04月11日11時59分16秒
34 ame********* ¥110,000 2018年04月11日11時25分18秒
35 jkk********* ¥200,000 2018年04月11日11時22分48秒
36 rai********* ¥70,000 2018年04月11日11時14分46秒
37 kei********* ¥880,000 2018年04月11日11時12分59秒
38 kot********* ¥50,000 2018年04月11日11時05分00秒
39 kog********* ¥20,000 2018年04月11日10時57分40秒
40 hir********* ¥300,000 2018年04月11日10時51分38秒
41 fri********* ¥40,000 2018年04月11日10時50分36秒
42 wat********* ¥200,000 2018年04月11日10時43分26秒
43 jo1********* ¥210,000 2018年04月11日10時42分28秒
44 fra********* ¥160,000 2018年04月11日10時41分55秒
45 rur********* ¥300,000 2018年04月11日10時40分46秒
46 jov********* ¥100,000 2018年04月11日10時32分56秒
47 tak********* ¥500,000 2018年04月11日10時23分37秒
48 shi********* ¥50,000 2018年04月11日08時49分41秒
49 mas********* ¥50,000 2018年04月11日00時04分50秒
50 jun********* ¥5,000,000 2018年04月10日23時52分12秒
51 poc********* ¥200,000 2018年04月10日19時15分06秒
52 ish********* ¥1,000,000 2018年04月10日17時40分49秒
53 man********* ¥2,000,000 2018年04月10日14時11分49秒
54 mty********* ¥20,000 2018年04月10日13時45分52秒
55 fre********* ¥20,000 2018年04月10日12時52分40秒
56 Ovt********* ¥200,000 2018年04月10日12時14分15秒
57 lTM********* ¥20,000 2018年04月10日12時04分02秒
58 rin********* ¥100,000 2018年04月10日11時06分26秒
59 she********* ¥50,000 2018年04月10日08時36分10秒
60 kuu********* ¥20,000 2018年04月10日01時38分06秒
61 mih********* ¥50,000 2018年04月09日23時52分03秒
62 mir********* ¥100,000 2018年04月09日22時34分45秒
63 kan********* ¥30,000 2018年04月09日22時29分20秒
64 zha********* ¥300,000 2018年04月09日21時19分35秒
65 aga********* ¥20,000 2018年04月09日21時15分27秒
66 sle********* ¥500,000 2018年04月09日21時11分02秒
67 ale********* ¥300,000 2018年04月09日20時47分18秒
68 bea********* ¥20,000 2018年04月09日16時48分16秒
69 goo********* ¥100,000 2018年04月09日14時51分33秒
70 pur********* ¥20,000 2018年04月09日14時35分29秒
71 orc********* ¥30,000 2018年04月09日14時32分51秒
72 sac********* ¥100,000 2018年04月09日14時31分58秒
73 zas********* ¥70,000 2018年04月09日14時04分34秒
74 chu********* ¥100,000 2018年04月09日12時45分57秒
75 hiy********* ¥100,000 2018年04月09日11時47分45秒
76 les********* ¥200,000 2018年04月09日11時41分08秒
77 shu********* ¥20,000 2018年04月09日11時18分25秒
78 toy********* ¥210,000 2018年04月09日11時05分13秒
79 red********* ¥50,000 2018年04月09日11時04分11秒
80 Tom********* ¥100,000 2018年04月08日21時18分57秒
81 mor********* ¥130,000 2018年04月08日18時01分38秒
82 man********* ¥100,000 2018年04月08日11時43分08秒
83 tak********* ¥20,000 2018年04月08日00時23分34秒
84 bok********* ¥50,000 2018年04月08日00時11分30秒
85 min********* ¥300,000 2018年04月07日23時11分37秒
86 yae********* ¥500,000 2018年04月07日16時20分19秒
87 mik********* ¥20,000 2018年04月07日11時58分17秒
88 SO3********* ¥500,000 2018年04月07日08時04分47秒