為替ヘッジ有り

ハワイ ローンファンド第2弾【1号 】 閲覧回数4990回

米国ハワイ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

ハワイ ローンファンド第2弾【1号 】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜966万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,555円 5円
△税金
(源泉税)
310円 1円
税引後の収益 1,245円 4円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(85件)
¥9,660,000

あと¥0

募集総額 ¥9,660,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
募集総額 ¥9,660,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

ハワイ ローンファンド第2弾【1号】 です。

米国ハワイ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者F社向け】ハワイ州 米国不動産事業資金ローンへの投資(479)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者F社です。
事業者Fは米国の不動産事業者に対し、借り換え資金のための融資を行います。

本案件では、事業者Fに対する融資金として878万円を募集させていただきます。

 

事業者Fは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第2順位)しておりますが、
現時点において担保物件の評価額(Redfin評価※1)は約2,835万円となっております。

 

なお、第一順位の残債は約1,099万円となっております。

 

返済原資は米国不動産事業者の事業収益となります。


現地米国の州法に従い、抵当権設定証書(Mortgage)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

 

事業者Fが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

 

※1 Redfin評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などをインターネットを使い、どなたでも確認出来ます。

 

※2 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

 

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

 

【物件の所在地について】ハワイ州 オアフ島 ホノルル市

今回の担保物件は、ハワイ州オアフ島ホノルル市にあるコンドミニアムの一室です。
室内面積約27.6㎡のワンルームタイプです。共有のジムや広々としたプールが備えられています。

アラモアナ・ショッピングセンターやビーチも徒歩圏内でハワイを満喫できる絶好の場所に位置しています。

ホノルルはハワイ王国の首都が置かれていたこともある、ハワイ州最大の都市です。
市中心部には、さまざまな企業の高層ビルやホテル、コンドミニアムが建ち並んでいます。

ハワイ州およびアメリカの太平洋地域において、経済、政治、文化の中心地となっています。また、港や軍事基地、国際空港もあり、太平洋上の交通の要所としても栄えています。

州内でも、1980年代から大量輸送交通機関の計画が進められており、2006年に、鉄道でもバスでも利用できる固定ガイドレールシステムを承認し、カポレイからアラモアナまでの路線と、ワイキキからマノアまでの支線を建設することになりました。

今後は、2018年にカポレイ~アロハスタジアム間の鉄道開業が予定されており、アロハスタジアム~アラモアナ・センターは、2022年に全面開通される予定です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥8,780,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・抵当権設定証書 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/02/2618:03
  2. 募集終了(※1)
    2018/03/0423:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/03/06
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/03/08

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/02/28
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/03/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(480)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

 

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、事業者Cの運転資金として88万円を募集させていただきます。

 

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジ有り
貸付金額 ¥880,000
運用利回り 8.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
為替ヘッジ 有り(金融機関)
  • ※有り(金融機関):金融機関等での為替予約取引等により、為替リスクヘッジを行います。
  • 有り(借り手):借り手の自己資金により為替リスクヘッジを行います。
  • 無し:為替変動にかかるリスクヘッジは行いません。
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2018/02/2618:03
  2. 募集終了(※1)
    2018/03/0423:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2018/03/06
  4. 米国での
    貸付予定日
    2018/03/08

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2019/02/28
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2019/03/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 85 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥9,660,000
投資申込平均金額 ¥113,647

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 uen********* ¥140,000 2018年02月27日14時05分16秒
2 tai********* ¥20,000 2018年02月27日13時59分24秒
3 nek********* ¥20,000 2018年02月27日13時47分48秒
4 kck********* ¥190,000 2018年02月27日12時50分24秒
5 moc********* ¥50,000 2018年02月27日12時33分43秒
6 mor********* ¥20,000 2018年02月27日12時28分22秒
7 mis********* ¥20,000 2018年02月27日11時28分30秒
8 981********* ¥1,000,000 2018年02月27日11時05分14秒
9 mik********* ¥20,000 2018年02月27日10時51分12秒
10 PD2********* ¥60,000 2018年02月27日10時50分36秒
11 mie********* ¥30,000 2018年02月27日10時41分57秒
12 usa********* ¥40,000 2018年02月27日10時28分35秒
13 mas********* ¥70,000 2018年02月27日10時18分06秒
14 rum********* ¥200,000 2018年02月27日10時15分56秒
15 R31********* ¥20,000 2018年02月27日10時13分20秒
16 may********* ¥100,000 2018年02月27日09時28分21秒
17 ara********* ¥100,000 2018年02月27日09時23分30秒
18 kur********* ¥100,000 2018年02月27日09時12分26秒
19 SAL********* ¥380,000 2018年02月27日08時52分20秒
20 hou********* ¥30,000 2018年02月27日08時44分49秒
21 tto********* ¥30,000 2018年02月27日07時20分12秒
22 yus********* ¥100,000 2018年02月27日06時25分42秒
23 isa********* ¥20,000 2018年02月27日05時48分09秒
24 tmc********* ¥40,000 2018年02月27日03時29分08秒
25 alo********* ¥20,000 2018年02月27日02時49分38秒
26 rin********* ¥20,000 2018年02月27日01時44分15秒
27 sl1********* ¥30,000 2018年02月27日01時03分54秒
28 cha********* ¥200,000 2018年02月27日00時48分07秒
29 tet********* ¥20,000 2018年02月26日23時58分18秒
30 yuc********* ¥200,000 2018年02月26日23時45分11秒
31 hir********* ¥20,000 2018年02月26日22時46分30秒
32 kaz********* ¥100,000 2018年02月26日22時42分19秒
33 yAp********* ¥40,000 2018年02月26日21時49分24秒
34 68a********* ¥100,000 2018年02月26日21時48分39秒
35 cai********* ¥100,000 2018年02月26日21時34分57秒
36 kai********* ¥50,000 2018年02月26日21時32分55秒
37 tak********* ¥20,000 2018年02月26日21時32分27秒
38 civ********* ¥20,000 2018年02月26日21時30分34秒
39 Qoo********* ¥40,000 2018年02月26日21時28分07秒
40 NAO********* ¥20,000 2018年02月26日21時26分07秒
41 cos********* ¥20,000 2018年02月26日21時24分13秒
42 kar********* ¥20,000 2018年02月26日21時22分58秒
43 nam********* ¥100,000 2018年02月26日21時14分57秒
44 aga********* ¥30,000 2018年02月26日21時07分29秒
45 shi********* ¥100,000 2018年02月26日20時58分08秒
46 tak********* ¥250,000 2018年02月26日20時44分47秒
47 mor********* ¥100,000 2018年02月26日20時40分35秒
48 sed********* ¥530,000 2018年02月26日20時27分05秒
49 KAZ********* ¥20,000 2018年02月26日20時18分14秒
50 ass********* ¥200,000 2018年02月26日20時12分32秒
51 yuu********* ¥40,000 2018年02月26日20時08分37秒
52 ytd********* ¥100,000 2018年02月26日19時58分30秒
53 skn********* ¥300,000 2018年02月26日19時56分12秒
54 asa********* ¥100,000 2018年02月26日19時43分35秒
55 red********* ¥60,000 2018年02月26日19時41分41秒
56 yma********* ¥50,000 2018年02月26日19時35分56秒
57 hos********* ¥100,000 2018年02月26日19時33分51秒
58 xim********* ¥40,000 2018年02月26日19時29分08秒
59 tom********* ¥150,000 2018年02月26日19時19分43秒
60 sun********* ¥200,000 2018年02月26日19時18分10秒
61 ru5********* ¥100,000 2018年02月26日19時10分10秒
62 ryk********* ¥100,000 2018年02月26日19時03分51秒
63 zum********* ¥150,000 2018年02月26日18時58分36秒
64 bri********* ¥20,000 2018年02月26日18時49分12秒
65 noz********* ¥200,000 2018年02月26日18時48分47秒
66 aki********* ¥20,000 2018年02月26日18時48分04秒
67 yst********* ¥110,000 2018年02月26日18時46分52秒
68 gf2********* ¥1,060,000 2018年02月26日18時46分31秒
69 toy********* ¥80,000 2018年02月26日18時31分54秒
70 uta********* ¥100,000 2018年02月26日18時31分23秒
71 yms********* ¥510,000 2018年02月26日18時30分30秒
72 ace********* ¥50,000 2018年02月26日18時28分49秒
73 unk********* ¥50,000 2018年02月26日18時25分46秒
74 kaw********* ¥100,000 2018年02月26日18時25分05秒
75 Han********* ¥20,000 2018年02月26日18時24分36秒
76 fuj********* ¥60,000 2018年02月26日18時21分54秒
77 imu********* ¥20,000 2018年02月26日18時21分11秒
78 amh********* ¥150,000 2018年02月26日18時19分30秒
79 yos********* ¥100,000 2018年02月26日18時14分49秒
80 yos********* ¥100,000 2018年02月26日18時12分34秒
81 wat********* ¥30,000 2018年02月26日18時12分17秒
82 bam********* ¥50,000 2018年02月26日18時10分42秒
83 suh********* ¥50,000 2018年02月26日18時08分25秒
84 amf********* ¥100,000 2018年02月26日18時05分45秒
85 RIV********* ¥20,000 2018年02月26日18時05分38秒