イリノイ シカゴ ローンファンド 第3弾【1号】 閲覧回数4090回

米国イリノイ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

イリノイ シカゴ ローンファンド 第3弾【1号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜816万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,662円 5円
△税金
(源泉税)
330円 1円
税引後の収益 1,332円 4円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(62件)
¥8,160,000

あと¥0

募集総額 ¥8,160,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
募集総額 ¥8,160,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.00% ~  10.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

イリノイ シカゴ ローンファンド 第3弾【1号】です。

米国イリノイ州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者B社向け】イリノイ州 米国不動産事業資金ローンへの投資(397)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者B社です。
事業者Bは米国の不動産事業者に対し、運用資金のための融資を行います。
シカゴ ローンファンド第1弾1~3号の販売・投資・運用期間延長の為の再募集をさせていただきます。

本案件では、事業者Bに対する融資金として742万円を募集させていただきます。

事業者Bは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第1順位)しておりますが、
現時点において担保物件の評価額(Zillow評価)は約968万円となっております。

 

返済原資は米国不動産事業者の事業収益となります。


現地米国の州法に従い、抵当権設定証書(Mortgage)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

 

事業者Bが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

 

※1 Zillow評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などをインターネットを使い、どなたでも確認出来ます。

 

※2 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

【物件の所在地について】イリノイ州シカゴ市

今回の担保不動産物件は、イリノイ州最大の都市シカゴ市から南へ約30km程の郊外にあります。
敷地面積約506平米に建物面積約107平米、3ベッドルーム・2バスルームの一軒家です。

シカゴ市内まで続く高速道路の最寄りの入り口まで車で約3分、スーパーマーケットまで約1分と生活に便利な場所にありつつ、1ブロック先には広い公園があり、緑の多い閑静な住宅街です。

シカゴ地区は、米国における産業・交通の一大センターであり、ミシガン湖や、オハイオ・ミシシッピ両川の水運に恵まれて発達した穀倉地帯から、自動車や機械など、あらゆる業種を網羅した大工業地域帯を擁しています。

シカゴ地区に本拠地を構えるアメリカの大企業には、ハンバーガーチェーン店のマクドナルド、航空会社のユナイテッド航空などがあります。

米国経済の中心的役割を果たしていることもあり、2014年、都市の経済規模(GDP)では世界9位となりました。

アメリカのシンクタンクが2016年に公表したビジネス・人材・文化・政治などを対象とした総合的な世界都市ランキングにおいて、世界7位の都市と評価されました。

また、シカゴ商品取引所は、世界有数の先物商品取引所であり、2016年の調査によると、世界8位の金融センターと評価されています。

今後も更なる経済の発展が見込まれ、便利な都市である一方で、イリノイ州は公園や野生生物保護地域も多い地域です。

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
貸付金額 ¥7,420,000
運用利回り 9.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
借り手資料
  • ・抵当権設定証明書 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2017/11/1517:30
  2. 募集終了(※1)
    2017/11/2623:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2017/11/28
  4. 米国での
    貸付予定日
    2017/11/29

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2018/10/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2018/11/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(398)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、事業者Cの運転資金として74万円を募集させていただきます。

 

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
貸付金額 ¥740,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
12ヶ月
  1. 募集開始
    2017/11/1517:30
  2. 募集終了(※1)
    2017/11/2623:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2017/11/28
  4. 米国での
    貸付予定日
    2017/11/29

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2018/10/31
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2018/11/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

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投資履歴

統計情報

投資申込件数 62 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥8,160,000
投資申込平均金額 ¥131,613

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 Lws********* ¥40,000 2017年11月21日21時12分30秒
2 pow********* ¥50,000 2017年11月21日20時23分42秒
3 kaz********* ¥100,000 2017年11月21日18時50分41秒
4 yan********* ¥20,000 2017年11月21日16時01分53秒
5 shi********* ¥50,000 2017年11月21日15時27分49秒
6 zig********* ¥200,000 2017年11月21日12時32分56秒
7 anj********* ¥60,000 2017年11月21日12時27分19秒
8 shi********* ¥100,000 2017年11月21日10時15分56秒
9 tri********* ¥20,000 2017年11月21日06時47分10秒
10 hir********* ¥20,000 2017年11月20日23時15分35秒
11 cha********* ¥50,000 2017年11月20日22時52分48秒
12 Yua********* ¥20,000 2017年11月20日22時43分04秒
13 but********* ¥50,000 2017年11月20日22時15分41秒
14 koi********* ¥50,000 2017年11月20日20時51分07秒
15 jac********* ¥120,000 2017年11月20日12時53分05秒
16 sho********* ¥20,000 2017年11月20日12時12分16秒
17 jou********* ¥100,000 2017年11月20日11時47分36秒
18 bal********* ¥100,000 2017年11月20日10時14分52秒
19 mck********* ¥100,000 2017年11月20日10時05分54秒
20 AF0********* ¥1,000,000 2017年11月20日10時01分23秒
21 ti4********* ¥300,000 2017年11月20日09時59分09秒
22 ris********* ¥30,000 2017年11月19日23時38分21秒
23 hir********* ¥40,000 2017年11月19日22時25分38秒
24 new********* ¥50,000 2017年11月19日21時29分58秒
25 nek********* ¥20,000 2017年11月19日17時53分56秒
26 mam********* ¥100,000 2017年11月19日13時23分26秒
27 coc********* ¥150,000 2017年11月19日10時55分09秒
28 tak********* ¥20,000 2017年11月19日09時46分57秒
29 Gen********* ¥80,000 2017年11月18日14時25分26秒
30 tam********* ¥250,000 2017年11月18日11時56分09秒
31 man********* ¥100,000 2017年11月18日10時20分48秒
32 ykz********* ¥100,000 2017年11月17日18時41分18秒
33 pap********* ¥150,000 2017年11月17日10時34分04秒
34 bun********* ¥200,000 2017年11月16日20時05分37秒
35 bus********* ¥50,000 2017年11月16日16時19分02秒
36 Amd********* ¥100,000 2017年11月16日15時55分06秒
37 bri********* ¥40,000 2017年11月16日14時17分27秒
38 ban********* ¥1,200,000 2017年11月16日14時12分03秒
39 tet********* ¥20,000 2017年11月16日14時01分09秒
40 ban********* ¥500,000 2017年11月16日12時45分22秒
41 ak4********* ¥100,000 2017年11月16日12時41分46秒
42 ado********* ¥250,000 2017年11月16日12時33分08秒
43 RIV********* ¥20,000 2017年11月16日12時17分56秒
44 ame********* ¥200,000 2017年11月16日12時12分27秒
45 Han********* ¥50,000 2017年11月16日11時47分24秒
46 mas********* ¥50,000 2017年11月16日11時44分57秒
47 Amf********* ¥20,000 2017年11月16日11時20分09秒
48 ara********* ¥100,000 2017年11月16日09時04分44秒
49 zan********* ¥500,000 2017年11月16日00時41分03秒
50 tom********* ¥20,000 2017年11月15日22時59分20秒
51 kur********* ¥100,000 2017年11月15日22時28分39秒
52 cic********* ¥20,000 2017年11月15日22時00分03秒
53 sun********* ¥50,000 2017年11月15日20時25分47秒
54 oum********* ¥100,000 2017年11月15日19時19分09秒
55 Qoo********* ¥40,000 2017年11月15日19時04分57秒
56 kaz********* ¥50,000 2017年11月15日18時18分54秒
57 kar********* ¥500,000 2017年11月15日18時05分50秒
58 kai********* ¥50,000 2017年11月15日18時02分34秒
59 bob********* ¥20,000 2017年11月15日17時49分53秒
60 rin********* ¥30,000 2017年11月15日17時47分36秒
61 mit********* ¥20,000 2017年11月15日17時41分59秒
62 R31********* ¥100,000 2017年11月15日17時40分53秒