テキサスヒューストンファンド第1弾【1号】 閲覧回数2552回

米国テキサス州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

テキサスヒューストンファンド第1弾【1号】
満額成立

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
(2万円〜702万円)
万円
  当社 銀行定期
税引前収益 1,092円 5円
△税金
(源泉税)
215円 1円
税引後の収益 877円 4円
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(50件)
¥7,020,000

あと¥0

募集総額 ¥7,020,000
残りの募集金額 あと¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
募集総額 ¥7,020,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.00%
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください

ローンファンド概要

テキサスヒューストンファンド第1弾・1号です。

米国テキサス州の不動産事業者向けに組成されたファンドです。

投資家の皆様の安全性に考慮した商品としてご案内させていただきます。

投資のご検討のほどをどうぞよろしくお願いいたします。

【事業者B社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(237)

概要

【事業者B社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(69)

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者B社です。
テキサスローンファンド第1弾1~3号の販売期間延長の為の再募集をさせていただきます。

本案件では、事業者Bに対する融資金として1263万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・632万円 (一括返済) (1次募集)
・631万円 (一括返済) (2次募集)


事業者Bは本融資に際し、本購入物件を担保として設定(第2順位)しておりますが、
現時点において不動産担保物件の不動産鑑定評価額は3億2324万円※1となっております。

なお、第1順位の残債は約1億1084万円となっております。

 

返済原資は物件の売却益となります。


現地米国の州法に従い、信託証書(Trust Deed)を登記し、当該物件に抵当権を設定いたします。

 

事業者Bが返済期日までに返済出来ない状況になった場合につきましては、抵当権の権利を行使し、担保不動産の競売を行い、その売却代金から貸付金の返済を受けます。

当案件におきましては、借り手側が為替のリスクを負うものとします。
 

※1 不動産評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。

早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日(米国での貸付終了日)までとなります。

 

【物件の所在地について】テキサス州ヒューストン市

今回は、テキサス州ヒューストン市にある木造2階建て全6棟、66室ある集合住宅物件です。

ヒューストン市は、テキサス州南東部にあり、ニューヨーク市、ロサンゼルス市、シカゴ市に次いで全米第4の人口を抱えるテキサス州内最大の都市です。

ヒューストン市は、米国における石油・エネルギー産業の最大拠点都市で、「世界のエナジー・キャピタル」と称されています。
石油メジャーのシェルやBPが米国本社を置くほか、コノコフィリップスをはじめとして数多くの石油・ガス開発生産関連企業が本拠を構えています。

交通面では、全米有数規模のジョージ・ブッシュ国際空港を擁しています。
成田空港とも直行便で結ばれており、ユナイテッド航空のハブ空港として中南米路線の拠点となっています。

ヒューストン市郊外には、NASAのジョンソン宇宙センターがあり、国際宇宙ステーションの管制を行うほか、日本人を含む数多くの宇宙飛行士の訓練を行っています。

ダウンタウンの南には、世界最大級の医学研究・医療施設群であるテキサス・メディカル・センターがあり、特に心臓手術、癌、小児医療分野では世界最先端の技術を誇っています。

 

※写真はイメージです。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
貸付金額 ¥6,320,000
運用利回り 9.00 %
借入期間 8 ヶ月
返済方法 8 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 有り
保証 無し
借り手資料
  • ・信託証書 1通
返済スケジュール
運用期間
8ヶ月
  1. 募集開始
    2017/07/0713:33
  2. 募集終了(※1)
    2017/07/1723:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2017/07/19
  4. 米国での
    貸付予定日
    2017/07/21

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2018/02/28
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2018/03/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

【事業者C社向け】米国事業性資金支援ローンへの投資(238)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。

 

事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、事業者Cの運転資金として140万円を募集させていただきます。

 

・70万円 (一括返済) (第1次募集)
・70万円 (一括返済) (第2次募集)

 

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。

 

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの

期限前返済日までとなります。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 為替ヘッジあり
貸付金額 ¥700,000
運用利回り 9.00 %
借入期間 8 ヶ月
返済方法 8 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
担保 無し
保証 無し
借り手資料
  • ・会社謄本 1通
返済スケジュール
運用期間
8ヶ月
  1. 募集開始
    2017/07/0713:33
  2. 募集終了(※1)
    2017/07/1723:59
  3. 匿名組合契約締結日
    2017/07/19
  4. 米国での
    貸付予定日
    2017/07/21

    海外送金
    (約5~10日)

  5. 米国での
    貸付終了予定日
    2018/02/28
    利息計算期間(※2)
    1. 米国での
      貸付開始日(※3)
    2. 米国での
      貸付終了日(※3)
  6. 最終返済日
    2018/03/15

    海外送金
    (約5~10日)

  • 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • 利息計算期間は、米国での貸付開始日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
  • 米国における貸付開始日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
    米国での貸付開始日が確定します。
    また、米国での貸付終了日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立をもって締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 50 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥7,020,000
投資申込平均金額 ¥140,400

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 blu********* ¥10,000 2017年07月10日22時51分22秒
2 shi********* ¥210,000 2017年07月10日17時49分26秒
3 osa********* ¥20,000 2017年07月10日17時28分50秒
4 chi********* ¥30,000 2017年07月10日15時00分54秒
5 noz********* ¥200,000 2017年07月10日12時55分57秒
6 erm********* ¥50,000 2017年07月10日12時55分03秒
7 alb********* ¥1,000,000 2017年07月10日12時33分59秒
8 hal********* ¥200,000 2017年07月10日12時26分51秒
9 Kat********* ¥1,000,000 2017年07月10日12時19分28秒
10 ara********* ¥100,000 2017年07月10日11時42分52秒
11 tor********* ¥100,000 2017年07月10日11時42分21秒
12 Sta********* ¥100,000 2017年07月10日11時19分09秒
13 tom********* ¥60,000 2017年07月10日11時05分55秒
14 gfh********* ¥50,000 2017年07月10日10時45分54秒
15 las********* ¥100,000 2017年07月10日09時44分41秒
16 drk********* ¥50,000 2017年07月10日08時44分41秒
17 gaz********* ¥20,000 2017年07月10日00時16分56秒
18 ap1********* ¥250,000 2017年07月09日17時41分31秒
19 mak********* ¥150,000 2017年07月09日15時17分44秒
20 tak********* ¥20,000 2017年07月09日12時48分48秒
21 yuc********* ¥100,000 2017年07月08日17時16分30秒
22 opn********* ¥80,000 2017年07月08日12時44分42秒
23 bor********* ¥150,000 2017年07月08日11時00分59秒
24 ame********* ¥100,000 2017年07月08日09時45分21秒
25 kur********* ¥200,000 2017年07月08日07時18分23秒
26 fsk********* ¥50,000 2017年07月08日06時46分04秒
27 wad********* ¥70,000 2017年07月07日20時55分00秒
28 mor********* ¥80,000 2017年07月07日20時24分05秒
29 68a********* ¥100,000 2017年07月07日19時41分49秒
30 pow********* ¥30,000 2017年07月07日19時10分51秒
31 hih********* ¥50,000 2017年07月07日18時59分11秒
32 luc********* ¥50,000 2017年07月07日18時14分35秒
33 rit********* ¥100,000 2017年07月07日17時45分44秒
34 cat********* ¥200,000 2017年07月07日17時31分01秒
35 Amf********* ¥30,000 2017年07月07日17時23分03秒
36 hik********* ¥100,000 2017年07月07日17時19分33秒
37 kei********* ¥520,000 2017年07月07日17時16分32秒
38 ame********* ¥100,000 2017年07月07日17時11分46秒
39 rai********* ¥40,000 2017年07月07日16時08分50秒
40 pun********* ¥20,000 2017年07月07日15時40分03秒
41 may********* ¥200,000 2017年07月07日15時32分13秒
42 man********* ¥100,000 2017年07月07日15時09分31秒
43 tom********* ¥20,000 2017年07月07日14時29分10秒
44 sut********* ¥100,000 2017年07月07日14時25分37秒
45 ech********* ¥50,000 2017年07月07日14時00分35秒
46 Vul********* ¥250,000 2017年07月07日13時52分10秒
47 has********* ¥40,000 2017年07月07日13時48分06秒
48 bal********* ¥100,000 2017年07月07日13時44分51秒
49 ken********* ¥20,000 2017年07月07日13時39分05秒
50 mkn********* ¥250,000 2017年07月07日13時37分25秒